Descrição

THE YARD — Jardins da Arrábida T3 Duplex Cobertura com 207m2 Há casas que se escolhem. E depois há casas que se sentem e redefinem o significado de viver bem. Este T3 Duplex Cobertura, situado no último piso de um dos empreendimentos mais exclusivos de Vila Nova de Gaia, foi concebido para quem procura uma experiência residencial elevada — onde a luz, a privacidade e as vistas abertas se tornam parte do quotidiano. Distribuído em dois pisos cuidadosamente pensados, este apartamento alia funcionalidade, elegância e conforto: Tipologia T3 Duplex Cobertura, com uma organização fluida entre zonas sociais e privadas Uma suítes ampla com closet, garantindo privacidade e conforto superior Dois quartos apoiados por uma casa de banho completa Casa de banho social discretamente posicionada no hall de entrada Lavandaria, funcional e bem integrada Varandas em todas as divisões: Sala Cozinha Três quartos Cada espaço comunica com o exterior, permitindo viver o mar, o rio e a cidade a partir de casa Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrumos, localizados no piso -3, garantindo conforto, segurança e funcionalidade no dia a dia. Zonas sociais amplas, com excelente entrada de luz natural e ligação direta ao exteriorCozinha living — o coração da casa Sala e Cozinha contemporânea em Open Space com península, pensada para viver e receber onde o conforto se cruza com vistas que impressionam. Eletrodomésticos Siemens topo de gama, sinónimo de desempenho e durabilidadeAcabamentos de excelência, cada detalhe reflete uma escolha criteriosa e um padrão elevado de qualidade: Pavimento em madeira maciça de carvalho, nobre, intemporal e elegante Caixilharias com rotura térmica, garantindo conforto acústico e eficiência energética Blackouts interiores elétricos, para total controlo de luz e privacidade Casas de banho com materiais premium, linhas contemporâneas e sensação de spa Climatização eficiente e soluções técnicas de alto desempenhoO THE YARD oferece uma envolvência rara na cidade: Jardins, zonas verdes privadas e espelho de água Ginásio, sala de cinema, espaços de convívio e bem-estar Áreas pensadas para famílias, crianças e trabalho remoto Mobilidade suave, zonas para bicicletas e estacionamentoJardins da Arrábida — localização de excelência Viver aqui é estar no centro de tudo, com tranquilidade e valorização futura: Proximidade ao Arrábida Shopping, comércio, serviços e restauração Ligação rápida ao centro de Gaia e à Baixa do Porto Futuro Metro da Arrábida, reforçando mobilidade e valorização do investimento Acesso fácil às principais vias, praias e marginaisEsta cobertura T3 Duplex no último piso não é apenas um apartamento. É um refúgio urbano, onde o conforto encontra a paisagem e a exclusividade se sente em cada detalhe. Imagens meramente ilustrativas (Renders 3D). Não têm caráter contratual e poderão não corresponder integralmente ao produto final. Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias. Referência interna: SP162 Habemus Domus Percurso Vitalício Lda AMI 24133 Sobre Nós, Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente. A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente . Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos. Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar...