Descrição

Guerra Junqueiro Premium Living — um exclusivo condomínio residencial situado na prestigiada Rua João Martins Branco, no coração da Boavista, Porto.Inserido numa das zonas residenciais mais nobres e valorizadas da cidade, este empreendimento foi pensado para quem procura uma combinação perfeita entre conforto, privacidade, segurança e centralidade.Mais do que uma simples morada, o Guerra Junqueiro Premium Living representa uma forma de viver onde a tradição, a modernidade e a qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Tipologias e Áreas de ExcelênciaUm dos grandes diferenciais deste empreendimento é a dimensão verdadeiramente excecional das suas frações — um privilégio cada vez mais raro no centro do Porto.Com tipologias T2, T3 e T4, os apartamentos destacam-se pelas áreas amplas, distribuição funcional e elevado conforto habitacional:• T2 — áreas privativas desde 129m² até 138m²• T3 — áreas generosas até 171m²• T4 — áreas exclusivas que atingem os 207m²Cada fração dispõe de espaços exteriores cuidadosamente integrados, com amplas varandas e zonas ajardinadas privativas, proporcionando uma extensão natural da vivência interior.Todas as habitações incluem ainda lugares de garagem nas caves -1 e -2, bem como arrumos privativos. Comodidades e Espaços ComunsO Guerra Junqueiro Premium Living oferece uma experiência residencial diferenciadora, inserida num condomínio fechado composto por 64 frações distribuídas por 3 blocos residenciais.A envolvente destaca-se por cerca de 4.800m² de zonas ajardinadas privadas, criando um ambiente reservado, familiar e tranquilo.Entre as comodidades disponíveis destacam-se:• Campo multiusos (futebol e basquetebol)• Amplas zonas verdes e de lazer• Vigilância e ambiente privado• Painéis solares para maior eficiência energética• Espaços interiores de dimensões superiores à média Localização PremiumLocalizado na Boavista, uma das zonas mais exclusivas do Porto, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, onde tudo acontece a poucos minutos:• Ponte da Arrábida — 2 km• Vila Nova de Gaia — 4 km• Colégio Alemão — 300 m• Faculdades — 600 m• Mercado do Bom Sucesso — 800 m• Oporto Cricket & Lawn Tennis Club — 650 m• Jardim Botânico — 800 mUma localização que combina na perfeição acessibilidade, prestígio e conveniência. Qualidade, Sustentabilidade e ConfortoA excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais, acabamentos e soluções de eficiência energética:• Fachadas contemporâneas de elevada durabilidade• Painéis solares para aquecimento de águas• Elevado desempenho térmico e acústico• Grandes vãos envidraçados que privilegiam luz natural• Layouts pensados para maximizar conforto e funcionalidade Guerra Junqueiro Premium Living é a escolha ideal para quem procura exclusividade, áreas generosas e uma localização premium no Porto.Para mais informações:CHAVE NOVA - PORTORua Augusto Lessa 669, Paranhos, PortoLic. AMI-7142