Descrição

Apartamento T3 com 140 m² de área total, situado no 2.º andar de um prédio com dois elevadores, em Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira. O imóvel encontra-se em bom estado geral de conservação, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e enorme capacidade de arrumação. Características Principais:- Piso Flutuante e Cozinha Equipada- Armários embutidos em todos os cómodos/quartos, otimizado ao máximo o espaço de organização.- Exposição Solar Ideal: Duas frentes (Este/Oeste), garantindo luz natural ao longo de todo o dia.- Duas varandas, sendo uma privativa na suíte e outra ampla com ligação direta à sala e à cozinha.- Três quartos espaçosos, incluindo 1 suíte privativa.- Três WC completos, oferecendo total conforto e privacidade para a família e visitas.- Sala ampla equipada com recuperador de calor.- Lugar de garagem com espaço para arrumos. Prédio em ótimo estado.Grande Mais Valia – Revestimento a Capoto Pago.O edifício encontra-se em processo de colocação de isolamento térmico a capoto, garantindo a máxima eficiência energética e valorização do imóvel. Esta obra já se encontra totalmente paga pelos atuais proprietários (a parte traseira já está concluída, estando agendada a finalização da fachada frontal).Localização:Inserido numa zona tranquila de Paços de Brandão, com rápido acesso a comércio, serviços, escolas e com ótimas ligações rodoviárias para Santa Maria da Feira, Espinho e Porto.CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)