Descrição

Espaço, versatilidade e uma localização pensada para o dia a dia Se procura um imóvel amplo, totalmente remodelado e com uma distribuição verdadeiramente versátil, este T3+1 com 120 m², situado na Praceta da Rasa, próximo de Santo Ovídio, merece a sua atenção. Ao nível do rés-do-chão e com duas frentes, este imóvel distingue-se pela sua dimensão e pela forma como os espaços podem ser adaptados a diferentes estilos de vida. A zona social é marcada por uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, ideal para convívio e para o quotidiano familiar. A área privada é composta por três quartos, aos quais se junta um quarto interior, proporcionando uma divisão adicional que poderá assumir diferentes funções, como escritório, quarto de hóspedes, closet ou espaço de apoio. Dispõe ainda de duas casas de banho e de ar condicionado na sala e nos quartos, garantindo maior conforto durante todo o ano. Um dos elementos diferenciadores do imóvel é o acesso ao terraço de uso comum existente na parte posterior do edifício, proporcionando um espaço exterior adicional e pouco habitual neste tipo de localização. Um imóvel com várias possibilidades A sua área generosa, a configuração T3+1 e a remodelação integral tornam este imóvel particularmente interessante para quem procura habitação própria, mas também para quem pretende investir no mercado imobiliário. A configuração atual permite diferentes soluções de utilização e organização dos espaços, podendo adaptar-se às necessidades de uma família ou a um projeto de investimento. Localização — Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia Situado na Praceta da Rasa, numa zona residencial consolidada e próxima de Santo Ovídio, encontra-se numa localização com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. A proximidade à estação de Metro de Santo Ovídio permite uma ligação prática ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, sendo uma mais-valia para quem privilegia a mobilidade sem depender exclusivamente do automóvel. A localização beneficia ainda da proximidade a importantes eixos rodoviários, permitindo ligações rápidas às principais vias de acesso a Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Na envolvente encontra uma diversidade de supermercados, comércio, restauração, escolas, serviços e equipamentos, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia a curta distância. Em destaque • 120 m² • T3+1 • 3 quartos + 1 quarto interior • 2 casas de banho • Sala e cozinha em open space • Totalmente remodelado • Rés-do-chão • Duas frentes • Ar condicionado na sala e nos quartos • Acesso a terraço de uso comum • Próximo de Metro de Santo Ovídio • Excelente rede de acessos • Interessante oportunidade para habitação própria ou investimento Um imóvel versátil, remodelado e com uma localização que combina acessibilidade, serviços e proximidade ao Porto. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste T3+1.