Descrição

T3+1 Duplex de Luxo no Coração do Bonfim, onde o Design encontra a História Situado junto à icónica Igreja do Bonfim, este apartamento exclusivo redefine o conceito de "viver bem" no Porto. Inserido num edifício de ambiente familiar e discreto, esta é uma casa pensada para quem valoriza a elegância intemporal e a serenidade urbana. Destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela luminosidade natural e pela funcionalidade de um piso superior multifuncional, complementadas pela qualidade dos materiais e acabamentos. Constituído por: - Sala comum em open space, integrada com uma cozinha de alta gama equipada com tecnologia Bosch; - Hall de distribuição com acesso harmonioso à zona privativa; - Suíte com roupeiros e acabamentos premium; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - WC completo de apoio aos quartos; - WC de serviço; - Piso superior com ampla área multifuncional, ideal para escritório, sala de lazer, biblioteca, atelier ou zona de arrumação; - Terraço; - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; - Pré-instalação de blackouts elétricos; - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - 2 lugares de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Elevador. Edifício cumprindo os mais rigorosos padrões de segurança antissísmica. Zona com comércio, serviços e transportes rodoviários, próxima das estações de metro do Campo 24 de Agosto e de Campanhã, bem como da estação ferroviária de Campanhã. O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso imediato à VCI, ao centro da cidade e às principais vias de comunicação do Porto. Localizado em Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel beneficia de Isenção de IMT e IMI, representando uma oportunidade única de investimento ou habitação própria com benefícios fiscais significativos. GRUPO CASAS IN — PORTO & AVEIRO THE BEST IN CLASS