Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT592869 Há casas que se compram. E há casas onde se começa a viver, no primeiro dia. Apresentamos este T2 situado na Praceta Henrique Santana, em São Cosme, Gondomar, num prédio com elevador e numa zona essencialmente residencial e familiar — não por acaso, uma das áreas do concelho onde mais se constrói neste momento. Com 88,15 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, com casa de banho já renovada, gás canalizado, marquise/lavandaria e bastante capacidade de arrumação — roupeiros embutidos em ambos os quartos e ainda no hall. Conforto pensado para o dia a dia A casa de banho está renovada, a instalação de gás é canalizada, e a lavandaria em marquise resolve um dos maiores desafios do dia a dia — ter onde estender e guardar roupa sem ocupar a sala. A arrumação também não é um problema aqui, com roupeiros embutidos nos dois quartos e mais um no hall, que juntos oferecem uma capacidade de armazenamento pouco comum neste tipo de apartamento. Uma localização que facilita o dia a dia Ter escolas, farmácias, comércio, restaurantes e espaços verdes por perto faz toda a diferença — especialmente para quem tem ou planeia ter filhos. Na envolvente encontra: - Restaurante O Fórum — cerca de 130 m - Farmácia Castro de Gondomar — cerca de 360 m - Colégio Paulo VI — cerca de 750 m - My Auchan — cerca de 880 m - ALDI São Cosme — cerca de 1.000 m - Parque Urbano de Gondomar — cerca de 1,4 km, com lago, parque infantil e trilhos pedonais - Farmácias adicionais, comércio local e outros serviços na proximidade A zona é predominantemente residencial e familiar, com novas moradias em construção nas imediações — sinal de uma área em valorização e com procura ativa. Para famílias, ter um parque com a dimensão e qualidade do Parque Urbano de Gondomar tão próximo é um verdadeiro luxo do dia a dia — fins de semana em família, passeios ao final da tarde ou simplesmente um espaço verde para respirar, sem sair do bairro. Principais características Apartamento - T2 - 88,15 m² de área bruta privativa - Ano de inscrição na matriz: 1997 - Andar: 2º Direito Norte - Prédio com elevador - Casa de banho renovada - Gás canalizado - Marquise / lavandaria - Roupeiros embutidos nos dois quartos - Roupeiro embutido no hall dos quartos Outras informações - Condomínio: 24,64 €/mês - Certificação energética: Classe D Uma casa pronta para uma família Se procura um T2 com boa arrumação, gás canalizado e uma localização a poucos minutos de escolas, farmácias, comércio, restaurantes e um dos parques mais bem conseguidos do concelho, esta pode ser a oportunidade que procurava. Agende já a sua visita e venha conhecer este T2 em São Cosme, Gondomar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.