Descrição

Apresentamos um elegante apartamento T2 novo, situado no 5.º piso do prestigiado Empreendimento Nautilus IV, em Matosinhos Sul, uma das zonas residenciais mais nobres e valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. A ampla zona social em conceito open space integra harmoniosamente a sala de estar e a cozinha, criando um ambiente luminoso, moderno e ideal para o dia a dia ou para receber convidados. A ligação à varanda amplia a sensação de espaço e permite desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma confortável suíte, complementados por uma segunda casa de banho completa, oferecendo total comodidade para residentes e visitantes. Os acabamentos refletem um padrão construtivo de excelência. O pavimento em madeira natural de Carvalho confere elegância e conforto aos ambientes, enquanto a cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH e bancada em quartzo tipo Silestone, alia design, funcionalidade e durabilidade. As amplas superfícies envidraçadas, equipadas com vidros duplos de proteção térmica e solar, garantem elevada eficiência energética, excelente isolamento acústico e abundante entrada de luz natural. O apartamento beneficia ainda de isolamento térmico e acústico de elevado desempenho, proporcionando conforto em todas as estações do ano. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos, oferecendo toda a comodidade necessária para um estilo de vida urbano e contemporâneo. Localização Premium – Matosinhos Sul Viver em Matosinhos Sul é usufruir de uma localização privilegiada, onde o mar, a cidade e a qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. * A poucos minutos da Praia de Matosinhos; * Próximo do Parque da Cidade; * Junto à Avenida da Boavista e da Foz do Douro; * Cerca de 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; * Aproximadamente 10 minutos do centro do Porto; * Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, incluindo Metro. A envolvente oferece uma vasta oferta de restaurantes de referência, comércio, serviços e algumas das melhores escolas privadas da região, como o Colégio Efanor, o CLIP – Oporto International School e a Escola Francesa do Porto, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Este apartamento representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel novo, inserido num empreendimento de referência, que combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização de excelência. Mais do que um apartamento, é um estilo de vida exclusivo junto ao mar.