Descrição

Apartamento T2 NOVO com varanda, arrumos e 2 lugares de garagem por 970.000€. Um refúgio exclusivo entre o mar e o Parque da Cidade Há localizações que dispensam apresentações. A Foz do Douro é uma delas. É aqui, numa tranquila rua residencial a poucos minutos das praias do Molhe e do Carneiro, que nasce um empreendimento de arquitetura contemporânea assinado pelo arquiteto José Carlos Cruz, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e durabilidade. Este magnífico T2 oferece espaços amplos, luminosidade excecional e uma generosa varanda voltada para um estilo de vida onde cidade, natureza e mar convivem em perfeita harmonia. Áreas: - Área privativa: 96 m² - Varanda: 19 m² - Arrumos: 4 m² - 2 lugares de estacionamento - Área total da fração: 150 m² Acabamentos: - Cada apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência de conforto superior. - As zonas sociais apresentam pavimentos cerâmicos de grande formato Margres, enquanto os quartos são revestidos a madeira multicamada Hard Maple. - A cozinha distingue-se pelo design contemporâneo, mobiliário de linhas minimalistas, eletrodomésticos Siemens e bancadas de elevada resistência. - As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos de grande formato, bases de duche Porcelanosa Noken Zen, louças suspensas SANITANA Rimless Glam, lavatórios em Krion e torneiras OFA Slim. - A caixilharia minimalista SOSOARES, aliada a soluções de isolamento que excedem os requisitos regulamentares, assegura elevados níveis de conforto térmico e acústico. Localizado próximo às praias da Foz, ao Parque da Cidade, aos melhores colégios internacionais e aos principais acessos da cidade. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro num mercado onde a oferta de construção nova é limitada. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: A NEW 2-bedroom apartment with balcony, storage room and 2 parking spaces for €970,000. An exclusive retreat between the sea and the City Park Some locations need no introduction. Foz do Douro is one of them. It is here, on a quiet residential street just minutes from Molhe and Carneiro beaches, that a contemporary architectural development designed by architect José Carlos Cruz is born, where every detail has been thought out to provide comfort, elegance and durability. This magnificent 2-bedroom apartment offers spacious areas, exceptional light and a generous balcony designed for a lifestyle where city, nature and sea coexist in perfect harmony. Areas: - Private area: 96 m² - Balcony: 19 m² - Storage room: 4 m² - 2 parking spaces - Total area of the unit: 150 m² Finishes: - Each apartment has been designed to provide a superior comfort experience. - The social areas feature large-format Margres ceramic flooring, while the bedrooms are clad in multi-layered Hard Maple wood. - The kitchen stands out for its contemporary design, minimalist furniture lines, Siemens appliances, and high-resistance countertops. - The sanitary facilities include large-format ceramic tiles, Porcelanosa Noken Zen shower trays, SANITANA Rimless Glam wall-hung sanitary ware, Krion washbasins, and OFA Slim faucets. - The minimalist SOSOARES window frames, combined with insulation solutions that exceed regulatory requirements, ensure high levels of thermal and acoustic comfort. Located near the beaches of Foz, the City Park, the best international schools, and the city's main access points. A unique opportunity for those seeking quality of life or a safe investment in a market where the supply of new construction is limited. Energy Rating: A