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T2 NOVO com Varanda e Lugar de Garagem
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398.000 € 4.682 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~21.261 € · ver todos os custos

T2 NOVO com Varanda e Lugar de Garagem

Avenida Fernão de Magalhães, Areosa - Fernão de Magalhães, Paranhos, Porto
T2Tipologia
85 m²Área útil
2Quartos
2Casas de banho
—
APLUSCertificado energético

Descrição

T2 NOVO com Varanda e Lugar de GaragemAcabamentos premium nas Antas — Obra em fase finalInserido no prestigiado empreendimento Privilege Gardens, este apartamento T2 combina design contemporâneo, eficiência energética e uma localização de elevada valorização no Porto.Conta com 80 m² de área interior e destaca-se pela varanda ampla e caixilharia dupla , que garantem excelente luminosidade natural e uma forte ligação aos espaços exterior.O apartamento destaca-se pela excelente capacidade de arrumação, com vários armários integrados, e acabamentos premium. Características principais: 1 suite1 quarto com acesso direto a casa de banho (ideal como segunda suite ou apoio social)Sala e cozinha equipada em open space.2 casas de banhoRoupeiros embutidos em todos os quartosConforto e eficiência:Ar condicionadoBomba de calor (redução de custos energéticos)Caixilharia com isolamento térmico e acústicoPainéis fotovoltaicosCertificação energética elevadaExtras que fazem a diferença:Lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento elétricoFachada ventilada com pedra natural (maior durabilidade e isolamento)Excelente capacidade de arrumaçãoFOTOGRAFIAS ANDAR MODELO ( JUNTAMENTE COM AS DA RESPETIVA FRAÇÃO ) Localização premium nas Antas, com elevada procura e forte potencial de valorização Obra em fase final — conclusão prevista para o 1.º semestre de 2026Uma solução moderna, eficiente e funcional, ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas do Porto.

Características

Tipo de imóvel
Apartamento
Estado do imóvel
Usado
Área útil
85 m²
Tipologia
T2
Quartos
2
Casas de banho
2
Referência
SD/04605/MB
Freguesia
Paranhos
Zona
Areosa - Fernão de Magalhães

Preço na zona

4.682 €/m²este imóvel
5.401 €/m²média em Porto · 1.568 anúncios
−13%abaixo da média

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Equipamento

Varanda
Garagem
Ar condicionado

Localização

Avenida Fernão de Magalhães, Areosa - Fernão de Magalhães, Paranhos, Porto

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