Descrição

Inserido num exclusivo empreendimento de luxo, este elegante apartamento T2 ocupa integralmente o 3.º piso de um edifício de charme totalmente reabilitado, composto por apenas cinco apartamentos, um por piso, garantindo um nível de privacidade e exclusividade cada vez mais difícil de encontrar no centro da cidade. Com uma área total de 137 m², distribuída por 97 m² de área interior, varanda e um extraordinário terraço privativo com cerca de 30 m², esta é uma casa pensada para quem valoriza espaço, luz natural e uma verdadeira ligação entre o interior e o exterior. A zona social foi desenhada para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada e confortável, beneficiando de uma excelente exposição solar que inunda o apartamento de luz ao longo de todo o dia. O amplo terraço prolonga naturalmente a área de estar, criando um ambiente perfeito para receber amigos, desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona lounge ou simplesmente relaxar num refúgio privado em plena cidade. A reabilitação foi desenvolvida com um elevado rigor construtivo, preservando o carácter arquitetónico original do edifício e conjugando-o com soluções contemporâneas. Os acabamentos premium, a seleção criteriosa de materiais e a atenção ao detalhe refletem-se em cada espaço, proporcionando uma experiência de habitação sofisticada. Para garantir o máximo conforto ao longo de todo o ano, todas as frações encontram-se equipadas com sistema de ar condicionado. A localização é um dos seus maiores privilégios. A poucos passos da Avenida da Liberdade, beneficia de uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa, rodeada pelos melhores restaurantes, hotéis de cinco estrelas, boutiques internacionais, teatros, espaços culturais e todos os serviços essenciais. Uma localização onde a vida urbana se vive a pé, com conforto e conveniência. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que combina privacidade, espaço exterior, acabamentos de elevada qualidade, conforto contemporâneo e uma localização absolutamente privilegiada, uma escolha perfeita para residência própria, um pied-à-terre de excelência ou um investimento sólido num dos mercados imobiliários mais exclusivos e valorizados do mundo. Categoria Energética: B Inserted in an exclusive luxury development, this elegant 2 bedroom flat fully occupies the 3rd floor of a fully rehabilitated charming building, consisting of only five apartments, one per floor, ensuring a level of privacy and exclusivity that is increasingly difficult to find in the city centre. With a total area of 137 m², spread over 97 m² of indoor area, balcony and an extraordinary private terrace of about 30 m², this is a house designed for those who value space, natural light and a true connection between the interior and the exterior. The social area was designed to provide a sophisticated and comfortable living experience, benefiting from an excellent sun exposure that floods the flat with light throughout the day. The large terrace naturally extends the living area, creating a perfect environment to entertain friends, enjoy al fresco dining, create a lounge area or simply relax in a private retreat in the heart of the city. The rehabilitation was developed with a high level of construction rigor, preserving the original architectural character of the building and combining it with contemporary solutions. The premium finishes, careful selection of materials, and attention to detail are reflected in each space, providing a sophisticated living experience. To ensure maximum comfort throughout the year, all fractions are equipped with an air conditioning system. Location is one of its greatest privileges. Just a few steps from Avenida da Liberdade, you benefit from one of the most prestigious areas of Lisbon, surrounded by the best restaurants, five-star hotels, international boutiques, theatres, cultural venues and all essential services. A location where urban life is lived on foot, with comfort and convenience. More than a flat, this is a rare opportunity to acquire a property that combines privacy, outdoor space, high quality finishes, contemporary comfort and an absolutely privileged location, a perfect choice for your own residence, a pied-à-terre of excellence or a solid investment in one of the most exclusive and valued real estate markets in the world. Energy Rating: B