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T2 Exclusivo com Terraço de 80 m² | 2 Suites | Piscina e Garagem Box
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900.000 € 8.257 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~61.200 € · ver todos os custos

T2 Exclusivo com Terraço de 80 m² | 2 Suites | Piscina e Garagem Box

Avenida da República, Matosinhos Sul - Marginal, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
T2Tipologia
109 m²Área útil
2Quartos
3Casas de banho
4.º andarPiso
A
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

T2 Exclusivo com Terraço de 80 m² | 2 Suites | Piscina e Garagem Box Apartamento T2 inserido num empreendimento recente e de elevada qualidade, composto por apenas 3 apartamentos por piso, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Com uma área habitacional com cerca de 109 m², este imóvel destaca-se pelo seu extraordinário terraço privativo com cerca de 89 m², que envolve o apartamento e proporciona uma excelente extensão das áreas interiores, ideal para refeições ao ar livre, zona lounge, jardim urbano ou momentos de lazer em família. A zona social é composta por uma ampla sala com acesso direto ao terraço e uma cozinha moderna totalmente equipada, concebida para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. A área privada dispõe de: 2 suites com excelentes áreas; 3 casas de banho; Roupeiros embutidos; Excelente luminosidade natural. Pensado para proporcionar máximo conforto, o apartamento conta ainda com: Ar condicionado; Estores elétricos; Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico; Acabamentos modernos e materiais de qualidade superior. Inclui ainda uma garagem box fechada para duas viaturas. O condomínio oferece um conjunto de comodidades que valorizam ainda mais este imóvel: Piscina comum; Balneários de apoio; Sala de condomínio; Espaços comuns cuidados e modernos. Algumas imagens virtuaIS No topo do edifício, o amplo terraço comum permite desfrutar de agradáveis vistas de mar e momentos únicos ao final do dia. Uma oportunidade rara para quem procura conforto, qualidade de construção, amplos espaços exteriores e uma excelente qualidade de vida. Marque já a sua visita e descubra um apartamento onde o espaço exterior faz toda a diferença. Categoria Energética: A 2 bedroom flat inserted in a recent and high quality development, consisting of only 3 apartments per floor, ensuring greater privacy and tranquillity. With a living area of about 109 m², this property stands out for its extraordinary private terrace of about 89 m², which surrounds the flat and provides an excellent extension of the interior areas, ideal for outdoor dining, lounge area, urban garden or family leisure time. The social area consists of a large living room with direct access to the terrace and a fully equipped modern kitchen, designed to offer functionality and comfort in everyday life. The private area has: 2 suites with excellent areas; 3 bathrooms; Built-in wardrobes; Excellent natural light. Designed to provide maximum comfort, the flat also has: Air conditioning; Electric shutters; High thermal and acoustic performance frames; Modern finishes and superior quality materials. It also includes a closed box garage for two cars. The condominium offers a set of amenities that further enhance this property: Communal swimming pool; Support changing rooms; Condominium room; Careful and modern common spaces. At the top of the building, the large communal terrace allows you to enjoy pleasant sea views and unique moments at the end of the day. A rare opportunity for those looking for comfort, quality of construction, large outdoor spaces and an excellent quality of life. Book your visit now and discover a flat where the outdoor space makes all the difference. Energy Rating: A

Características

Tipo de imóvel
Apartamento
Estado do imóvel
Usado
Área útil
109 m²
Tipologia
T2
Quartos
2
Casas de banho
3
Piso
4.º andar
Pisos do edifício
1
Ano de construção
2026
Referência
01098
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Zona
Matosinhos Sul - Marginal

Preço na zona

8.257 €/m²este imóvel
5.256 €/m²média em Matosinhos · 702 anúncios
+57%acima da média

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Equipamento

Garagem
Elevador
Ar condicionado
Piscina
Varanda
Intercomunicador

Localização

Avenida da República, Matosinhos Sul - Marginal, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto

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