Descrição

Um apartamento distinto, espaçoso e luminoso, onde o conforto se alia à tranquilidade e à proximidade do mar. Com uma excelente área de 131 m2, este magnifico T2 em Leça da Palmeira, destaca-se pelas suas generosas dimensões, pela luminosidade e pelas agradáveis vistas sobre o jardim e o mar. Ampla sala de estar e jantar, com uma acolhedora lareira. Ideal para receber amigos e família com acesso direto a uma desafogada varanda, virada para um jardim e com vista de mar! Possuí uma wc social de apoio a esta área, permitindo ter uma maior privacidade na zona privada da casa. A cozinha com uma área generosa esta totalmente equipada, com uma área de refeições e uma lavandaria separada, com saída para a varanda proporcionando uma agradável sensação de privacidade e contacto com a natureza! Na zona privada, encontra-se uma confortável suite e um segundo quarto com um magnifico closet, oferecendo excelentes soluções de arrumação. Além de ser um excelente apartamento, praticamente novo, com áreas super generosas e uma varanda fabulosa, possuí uma localização ótima, junto à A28 , beneficiando de excelentes acessos, permitindo de uma ligação rápida a todas as zonas da região. Viver em Leça da Palmeira é desfrutar de um estilo de vida privilegiado, marcado pela proximidade do mar, pelos restaurantes de peixe e marisco, pela prática ciclovia e pelos inúmeros espaços onde é possível caminhar, praticar desporto ou simplesmente apreciar a tranquilidade e beleza da zona. Características do Imóvel: -131 m2 para viver - Varanda a SW, com sol toda a tarde - Uma lareira para reunir - Garagem e arrumos - Lavandaria e despensa - 1 Suite - 1 quarto com closet - Casas de banho em mármore - Junto aos acessos da A28/ Mar Shopping Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo's - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 Categoria Energética: C A distinctive, spacious, and bright apartment where comfort meets tranquility and proximity to the sea. With an excellent area of 131 m2, this magnificent 2-bedroom apartment in Leça da Palmeira stands out for its generous dimensions, brightness, and pleasant views over the garden and the sea. Large living and dining room with a cozy fireplace. Ideal for entertaining friends and family with direct access to a tranquil balcony overlooking a garden and the sea! It has a guest bathroom to support this area, allowing for greater privacy in the private area of the house. The generously sized kitchen is fully equipped, with a dining area and a separate laundry room, with access to the balcony providing a pleasant sense of privacy and contact with nature! In the private area, there is a comfortable suite and a second bedroom with a magnificent walk-in closet, offering excellent storage solutions. Besides being an excellent, practically new apartment with very generous areas and a fabulous balcony, it boasts a prime location next to the A28 motorway, benefiting from excellent access and allowing quick connections to all areas of the region. Living in Leça da Palmeira means enjoying a privileged lifestyle, marked by proximity to the sea, seafood restaurants, a convenient cycle path, and numerous spaces where you can walk, play sports, or simply appreciate the tranquility and beauty of the area. Property Features: - 131 m2 living space - SW-facing balcony with afternoon sun - A fireplace for gatherings - Garage and storage room - Laundry room and pantry - 1 Suite - 1 bedroom with walk-in closet - Marble bathrooms - Close to A28/Mar Shopping access Energy Rating: C