Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT593596 Apartamento T2 Duplex totalmente renovado, localizado no centro de Ponta Delgada, num edifício de traça tradicional que foi alvo de uma reabilitação cuidada, procurando preservar a sua identidade original e, simultaneamente, adaptá-lo aos atuais padrões de conforto e eficiência. A renovação procurou manter e recuperar grande parte das madeiras originais, substituindo apenas os elementos necessários e integrando novos materiais e acabamentos de forma harmoniosa. O resultado é um apartamento que mantém o carácter do edifício, mas apresenta uma imagem contemporânea, funcional e cuidada. Distribuído por dois pisos, o apartamento conta com uma zona social composta por sala de estar e jantar, cozinha equipada e uma casa de banho. No piso superior encontra-se a zona privada, composta por duas suites, totalizando assim três casas de banho. A fração dispõe de 151,92 m² de área bruta privativa. No exterior, beneficia ainda de uma varanda e de um pequeno terraço associado a um dos quartos, proporcionando espaços exteriores privados em pleno centro da cidade.Um dos principais elementos diferenciadores deste imóvel é a sua eficiência energética Classe A. Para além da qualidade da reabilitação e do isolamento, está equipado com ar condicionado, bomba de calor, painéis fotovoltaicos e ventilação mecânica, soluções que contribuem para uma temperatura interior mais confortável, melhor renovação do ar e maior eficiência nos consumos ao longo do ano. A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo reforça igualmente o conforto térmico e acústico da habitação. A combinação entre a qualidade dos materiais, preservação dos elementos originais, eficiência energética e localização central torna este apartamento uma opção diferenciada para quem procura viver no centro de Ponta Delgada com elevados níveis de conforto e qualidade. Principais características - Apartamento T2 Duplex - 2 suites - 3 casas de banho - 2 pisos - 151,92 m² de área bruta privativa - Varanda - Pequeno terraço - Totalmente renovado - Preservação de madeiras e elementos originais - Classe energética A - Ar condicionado - Bomba de calor - Painéis fotovoltaicos - Ventilação mecânica - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Centro de Ponta Delgada 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.