Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT594004 Apartamento T2+1 duplex de gama alta, situado no último piso da prestigiada Urbe Oceanus, na Avenida D. João III, em Ponta Delgada. Distribuído por dois pisos, o imóvel distingue-se pelas áreas generosas, abundante luz natural e amplas varandas com orientações a sul, poente e norte. No piso inferior encontra-se a principal zona social, composta por uma ampla sala comum com 33,8 m², que permite organizar confortavelmente as áreas de estar e de jantar. A cozinha, com 16,5 m², oferece uma área funcional e espaço adequado para refeições informais. Este piso inclui ainda um quarto com 15 m², uma casa de banho completa com banheira, lavandaria independente, hall de entrada, zona de circulação e uma varanda com 4,5 m². O piso superior é composto por uma suíte com 16,3 m², closet e casa de banho completa com banheira. Neste piso existe ainda uma sala com 17,1 m², atualmente convertida em quarto, proporcionando uma divisão adicional que poderá ser utilizada como terceiro quarto, escritório ou sala privada. A varanda do piso superior, com aproximadamente 25,1 m², desenvolve-se em redor de grande parte do apartamento e beneficia de três orientações solares: sul, poente e norte. Esta configuração proporciona diferentes ambientes exteriores e uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado e inclui dois lugares de estacionamento paralelos em garagem, permitindo estacionar as viaturas lado a lado, além de uma arrecadação privativa. A localização na Avenida D. João III permite beneficiar de uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e outras comodidades nas imediações, mantendo uma ligação rápida ao centro de Ponta Delgada e às principais vias de circulação. Configuração - Apartamento T2+1 duplex - Último piso - Imóvel de gama alta - Áreas amplas - Excelente luminosidade natural - Ar condicionado Piso inferior - Sala comum com 33,8 m² - Cozinha com 16,5 m² - Quarto com 15 m² - Casa de banho completa com banheira - Lavandaria independente com 4,5 m² - Hall de entrada com 5,1 m² - Zona de circulação com 11,5 m² - Varanda com 4,5 m² Piso superior - Suíte com 16,3 m² - Closet - Casa de banho completa com banheira - Sala com 17,1 m², atualmente convertida em quarto - Varanda com aproximadamente 25,1 m² - Orientações solares a sul, poente e norte Estacionamento e arrumação - Dois lugares de estacionamento em garagem - Lugares de estacionamento paralelos - Estacionamento lado a lado - Arrecadação privativa Localização - Avenida D. João III - Urbe Oceanus - Ponta Delgada - Comércio e serviços nas imediações - Proximidade de escolas e zonas comerciais - Bons acessos ao centro e às principais vias da cidade Um apartamento duplex diferenciado pelas áreas, luminosidade, espaços exteriores e localização, adequado para quem procura uma habitação de gama alta numa das zonas residenciais mais reconhecidas de Ponta Delgada. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.