Descrição

### T2 Duplex em Carvoeiro com Piscinas a 600 m da Praia Apresentamos este agradável apartamento T2 duplex, localizado em Carvoeiro, a apenas cerca de 600 metros da praia, numa zona privilegiada e muito procurada do Algarve. Inserido num condomínio com elevador e duas piscinas — uma principal e outra destinada a crianças — o apartamento combina conforto, funcionalidade e um excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento turístico. Com **94 m2 de área útil interior e 14 m2 de áreas exteriores**, o imóvel dispõe de **três varandas**, proporcionando diferentes espaços exteriores para desfrutar do clima e do ambiente envolvente. Duas das varandas estão orientadas para a estrada, enquanto a terceira está voltada para a zona envolvente das piscinas. No piso de entrada, encontramos um acolhedor **hall de entrada**, que conduz à ampla sala de estar e à cozinha totalmente equipada, concebidas em **open space**, criando um espaço moderno, luminoso e funcional. A sala dispõe ainda de uma **lareira**, ideal para proporcionar maior conforto nos meses mais frescos. Neste mesmo piso encontra-se uma das varandas, criando uma agradável extensão da zona social. Descendo ao piso inferior (-1), encontramos a zona privada do apartamento, composta por **dois quartos**, ambos com acesso direto a uma varanda. Um dos quartos dispõe de uma varanda virada para a estrada, enquanto o outro beneficia de uma varanda orientada para a zona envolvente das piscinas. Neste piso existe ainda uma **casa de banho** e uma prática zona de arrumos, aproveitando o espaço por baixo das escadas. Para maior conforto durante todo o ano, **todas as divisões do apartamento estão equipadas com ar condicionado**. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua **Licença de Alojamento Local (AL)**, tornando-o uma opção particularmente interessante para quem procura uma propriedade com potencial de exploração turística numa das zonas mais procuradas do Algarve. A localização é outro dos seus pontos fortes: a cerca de **600 metros da Praia de Carvoeiro**, permitindo um fácil acesso à praia, restaurantes, comércio e restantes serviços da vila. **Principais características:** * Apartamento T2 Duplex * 94 m2 de área útil interior * 14 m2 de áreas exteriores * 3 varandas * Condomínio com 2 piscinas * Piscina principal e piscina infantil * Elevador * Sala e cozinha em open space * Cozinha totalmente equipada * Lareira * Ar condicionado em todas as divisões * 2 quartos com acesso a varanda * Zona de arrumos * Licença de Alojamento Local (AL) * Cerca de 600 m da Praia de Carvoeiro * Excelente potencial para investimento ou habitação própria **Preço de venda: 340.000 €** Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento com características diferenciadoras, numa localização privilegiada de Carvoeiro, com a vantagem adicional de possuir licença de Alojamento Local.