Descrição

T2 de Sonho com Terraço no Centro de Aveiro - Edifício Aleluia, Conforto e Estilo Garantidos Viver no coração de Aveiro é um privilégio e este magnífico apartamento T2, situado no prestigiado Edifício Aleluia, na emblemática Avenida Lourenço Peixinho, eleva esse privilégio ao mais alto nível. Moderno, luminoso, funcional e com um terraço de excelência, este é o lar perfeito para quem valoriza conforto, centralidade e qualidade de vida. O Apartamento Área bruta privativa: 97,48 m² Terraço: 29,75 m² Andar: 2.º Ambientes amplos e luminosos, com fluidez e conforto Composição Sala ampla com acesso direto ao terraço - ideal para convívio e lazer Cozinha totalmente equipada (fogão, placa, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça) com acesso ao terraço Lavandaria independente Quarto com roupeiro embutido e acesso ao terraço Casa de banho completa com roupeiro embutido, casa de banho privativa e acesso ao terraço Lugar de estacionamento privativo na cave Conforto e Qualidade Ar condicionado Aquecimento de águas por termoacumulador elétrico Acabamentos modernos, eficientes e de alta qualidade Excelente conforto térmico e acústico Elevada eficiência energética Localização Premium * A poucos minutos da Estação CP, Universidade de Aveiro, centro histórico e Centro Comercial Oita * Próximo de comércio, serviços, restauração e transportes públicos * Acesso fácil a ciclovias e principais vias rodoviárias * Conclusão prevista da obra: 1.º trimestre de 2026 Ideal para residência ou investimento * Perfeito para quem procura viver com qualidade no centro da cidade ou para investidores que pretendem um imóvel moderno numa das zonas mais valorizadas de Aveiro. Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! Categoria Energética: A+