Descrição

Entre o azul do mar e a tranquilidade de Porches, descubra um apartamento onde o conforto, a elegância e a qualidade de vida se encontram todos os dias. Apresento-lhe este magnífico apartamento T2, inserido num exclusivo condomínio privado em Porches, uma das localidades mais procuradas do Algarve. Construído recentemente e inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, este imóvel distingue-se pela excelente qualidade de construção, pelos acabamentos modernos e pelo ambiente tranquilo que o rodeia, sendo a escolha perfeita para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Com 78 m² de área bruta privativa e 13,40 m² de área bruta dependente, dispõe de uma distribuição harmoniosa dos espaços, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a luminosidade natural. A excelente orientação solar nascente/poente permite desfrutar de luz durante todo o dia, enquanto as amplas varandas convidam a momentos de lazer e contemplação das agradáveis vistas desafogadas. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e design, proporcionando um espaço prático e acolhedor para o dia a dia. O condomínio, cuidadosamente projetado, oferece uma magnífica piscina comum, jardins muito bem tratados e um ambiente calmo e exclusivo, ideal para quem procura qualidade de vida. Principais características Apartamento T2 Área Bruta Privativa de 78 m² Área Bruta Dependente de 13,40 m² Lugar de estacionamento Varandas Orientação solar nascente/poente Vistas desafogadas Cozinha totalmente equipada Condomínio privado com piscina Construção recente Licença de Utilização de 2023 Certificação Energética B- A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado em Porches, encontra-se a poucos minutos das emblemáticas praias da Senhora da Rocha, Praia Nova e Praia da Marinha, bem como de campos de golfe, restaurantes de referência, supermercados, farmácias e diversos serviços. Beneficia ainda da proximidade da prestigiada Nobel International School Algarve, uma das escolas internacionais mais reconhecidas do país, tornando este imóvel particularmente atrativo para famílias nacionais e estrangeiras. Distâncias aproximadas Praia da Senhora da Rocha - 5 minutos Praia da Marinha - 10 minutos Lagoa - 10 minutos Albufeira - 20 minutos Aeroporto Internacional de Faro - 40 minutos Este é um apartamento que reúne todas as características que os compradores mais procuram: localização privilegiada, qualidade de construção, luminosidade, piscina, tranquilidade e proximidade do mar. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das zonas de maior prestígio e valorização do Algarve. Categoria Energética: B-