T2 com varanda em Miguel Bombarda

Oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto Rua Miguel Bombarda. Trata-se de um apartamento T2 com varanda, inserido numa localização premium, com forte procura tanto para habitação própria como para investimento. De destacar ainda o facto de o imóvel dispor de licença de Alojamento Local transmissível, característica cada vez mais rara e valorizada no mercado atual, permitindo uma continuidade imediata da exploração turística. Pela sua localização estratégica, proximidade a galerias, restauração, comércio, serviços e ao centro histórico da cidade, acreditamos que este ativo reúne excelentes características para valorização e rentabilidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 Categoria Energética: B Investment opportunity in one of the most sought-after and valued areas of Porto Rua Miguel Bombarda. This is a 2-bedroom apartment with a balcony, located in a premium area with strong demand for both owner-occupancy and investment. It is also noteworthy that the property has a transferable Local Accommodation license, an increasingly rare and valued feature in the current market, allowing for immediate continuity of tourist operation. Due to its strategic location, proximity to galleries, restaurants, shops, services, and the city's historic center, we believe this asset has excellent characteristics for appreciation and profitability. Energy Rating: B