T2 com garagem|Ermesinde| Arrendado até Fev.2027

Identificação do imóvel: ZMPT592418 Excelente opção para investimento .Apartamento T2 em caderneta predial, atualmente utilizado como T2+1, graças à existência de um terceiro espaço com cerca de 5,8 m² e janela, que poderá ser utilizado como quarto, escritório ou espaço adicional, de acordo com as necessidades do futuro proprietário .Com 77 m² de área, este andar-moradia, construído em 1988, encontra-se habitado ,, embora beneficie de algumas obras de atualização, permitindo ao futuro proprietário adaptar e valorizar o imóvel de acordo com o seu projeto .A propriedade dispõe ainda de garagem, uma mais-valia importante na zona e que acrescenta funcionalidade ao imóvel .Localizado numa zona residencial tranquila de Ermesinde, com transportes públicos nas proximidades e o Apeadeiro de Travagem a curta distância .. A zona beneficia também de bons acessos rodoviários, incluindo proximidade à A41. Uma oportunidade para investidores O imóvel encontra-se atualmente arrendado até fevereiro de 2027, permitindo ao comprador adquirir uma propriedade já com utilização e rendimento, sem a necessidade de iniciar de imediato um novo processo de arrendamento .É, por isso, uma solução particularmente interessante para quem procura um investimento imobiliário com rendimento desde o primeiro dia, ou para quem não necessita de ocupar o imóvel de imediato. Para famílias que procurem casa própria, poderá também ser uma oportunidade interessante para quem tenha disponibilidade para aguardar pela libertação do imóvel em fevereiro de 2027 e, entretanto, planear eventuais obras de atualização. Principais características: - T2 na caderneta predial - Utilização atual como T2+1 - Espaço adicional de 5,8 m² com janela - 77 m² de área - Construção de 1988 - Andar-moradia - Garagem - Zona residencial tranquila - Transportes públicos nas proximidades - Proximidade do Apeadeiro de Travagem - Bons acessos à A41 - Arrendado até fevereiro de 2027 Uma oportunidade para quem procura rendimento, potencial de valorização e uma localização com boas acessibilidades em Ermesinde. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.