Descrição

Descubra este excelente apartamento T2 com 78 m², situado na emblemática Rua da Alegria, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. A poucos minutos do centro histórico, com estação de metro nas proximidades e junto à Escola Artística Soares dos Reis, beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos.Com duas frentes e uma excelente exposição solar, este apartamento distingue-se pela luminosidade natural que proporciona em todas as divisões. Os dois quartos dispõem de varanda, criando espaços exteriores agradáveis para desfrutar do sol e do ambiente urbano.Inserido num edifício de 1978, o imóvel mantém os materiais de origem, encontrando-se em bom estado de conservação e perfeitamente habitável. Para quem procura personalizar a sua futura casa, apresenta também um enorme potencial de renovação e valorização.O apartamento dispõe ainda de um anexo, oferecendo espaço adicional para arrumação ou apoio às necessidades do dia a dia.Existe a possibilidade de aquisição com a mobília existente, permitindo uma entrada imediata ou uma solução prática para quem pretende colocar o imóvel no mercado de arrendamento.Pela sua localização central, proximidade aos transportes públicos, universidades, serviços e principais pontos de interesse da cidade, este imóvel constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, incluindo arrendamento de longa duração ou, caso a legislação aplicável o permita e sejam obtidas as respetivas licenças, projetos de alojamento turístico.Principais características:• T2 com 78 m²• Duas frentes• Excelente exposição solar• Varandas em ambos os quartos• Anexo• Possibilidade de venda mobilado• Edifício de 1978• Materiais de origem e excelente potencial de valorização• Localização premium, junto à Escola Secundária Aurélia de Sousa e próximo à Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti.• Próximo do metro, do centro do Porto, comércio, serviços e escolasSe procura um apartamento com uma localização de excelência, luminosidade, potencial de valorização e versatilidade de utilização, esta poderá ser a oportunidade certa para si.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.