Descrição

Apartamento T2+1 novo situado em Cedofeita, Porto. Conclusão prevista para final de 2026. Imóvel composto por hall, open space cozinha e sala, dois quartos (um é suite), dois wcs, o mais um (escritório), terraço com 32 m2, varanda e lugar de garagem para dois carros. Este condomínio nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios localizados em Cedofeita. É um projeto que contempla a construção de um edifício com cinco pisos, integrando um espaço comercial e nove apartamentos: um T2 duplex e um T3 duplex no rés-do-chão, ambos com jardins privativos; seis T2/T2+1 e um T3. Acabamentos e comodidades em destaque: -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Balay ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Todos os apartamentos incluem arrecadação e lugar de estacionamento (duplo no caso dos T3). Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, devido à sua centralidade e proximidade aos Clérigos e às Galerias, onde se encontram alguns dos bares e restaurantes mais icónicos da movida portuense. A zona é bem servida de transportes públicos, incluindo autocarros e metro. Nas proximidades encontram-se vários pontos de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista. A obra teve início no final de 2024 e a conclusão está prevista para o final de 2026. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! Categoria Energética: A New 2+1 bedroom flat located in Cedofeita, Porto. Property consisting of hall, open space kitchen and living room, two bedrooms (one is suite), the other one (office), terrace with 32 m2, balcony and parking space for two cars. This condominium was born from the reconstruction and expansion of three buildings located in Cedofeita. It is a project that includes the construction of a building with five floors, integrating a commercial space and nine apartments: a T2 duplex and a T3 duplex on the ground floor, both with private gardens; six T2/T2+1 and one T3. Featured finishes and amenities: Heating of sanitary water by heat pump. -Orona elevators or equivalent. Installation of built-in centralised air conditioning. Portrisa security doors or equivalent. -Aluminum frames with double glazing and thermal cut. -Balay appliances or equivalent. Berker electrical shunting equipment or equivalent. LED projectors. -Video intercom. -Stainless steel dishwasher from Teka or equivalent mixer equivalent. All apartments include storage room and parking space (double in the case of T3). Cedofeita is one of the most appealing residential, commercial and service areas in Porto, due to its centrality and proximity to Clérigos and Galerias, where some of the most iconic bars and restaurants of Porto's movida are located. The area is well served by public transport, including buses and metro. Nearby are several landmarks of the city of Porto, such as the Romanesque Church of Cedofeita, the Faculty of Law, the Hospital of Santo António, the Hospital Lusíadas and the Rotunda da Boavista. The work began at the end of 2024 and is scheduled for completion by the end of 2026. Come and visit! CityCasas Unipessoal Lda. - License AMI 18846 We offer free and personalised support until the deed. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. 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