T2+1 Duas Frentes Nascente/Poente Santa Marinha São Pedro Afurada

T2 +1 Luminoso com Varanda | 102 m² | Duas Frentes Nascente/PoenteDescubra este magnífico apartamento T2+1 com 102 m², situado no 1.º piso, onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem na perfeição.Com duas frentes (Nascente/Poente), este imóvel oferece uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, criando espaços acolhedores e cheios de vida. A agradável varanda de 3,5 m² é o refúgio ideal para relaxar, aproveitar o sol ou desfrutar de um final de tarde tranquilo.Localizado numa zona em forte crescimento e valorização, beneficia da proximidade à futura linha de metro, garantindo mobilidade rápida e eficiente. Os acessos rodoviários são excelentes, com ligações diretas ao centro do Porto e a Vila Nova de Gaia.Na envolvente, encontrará tudo o que precisa para o dia a dia: centros comerciais, restaurantes, comércio local e serviços, bem como colégios de referência. A poucos minutos das caves do Vinho do Porto, da zona ribeirinha e da baixa histórica, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade.A proximidade às principais pontes reforça a sua centralidade, permitindo deslocações rápidas entre as duas margens do Douro.Ideal para habitação própria ou investimento seguro, este é um imóvel com elevado potencial de valorização numa localização privilegiada.Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!