T2+1 Centro Leça da Palmeira – Matosinhos | 15 Minutos a Pé do Mar | B

Situado em pleno centro de Leça da Palmeira, na Rua Sarmento Beires, e a cerca de 15 minutos a pé do mar, este T2+1 apresenta uma área total de 109,10 m², uma distribuição funcional e áreas muito acima do habitual.A sala, ampla e luminosa, permite criar confortavelmente duas zonas distintas, estar e jantar, e dispõe de lareira com recuperador de calor.A cozinha é independente, tem boa capacidade de arrumação, luz natural e ligação a uma marquise de boas dimensões.Na zona privativa encontram-se dois quartos com boas áreas, um deles com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa.O +1 assume aqui uma relevância especial: não se trata de uma pequena divisão complementar, mas de um espaço amplo e funcional, atualmente utilizado como zona de vestir e arrumação. Poderá ser facilmente adaptado a escritório, espaço de trabalho, quarto de apoio ou outra utilização.O apartamento mantém alguns materiais de origem, mas encontra-se cuidado e em bom estado de conservação. Os pavimentos em madeira, a qualidade da carpintaria e as áreas generosas permitem uma utilização imediata ou uma atualização ao gosto do futuro proprietário.Em resumo:- Área total de 109,10 m²;- Sala ampla com lareira e recuperador de calor;- Cozinha independente com marquise;- Dois quartos com boas áreas;- +1 amplo e funcional;- Roupeiro embutido e boa capacidade de arrumação;- Pavimentos em madeira;- Lugar de garagem;- 1.º andar;- Centro de Leça da Palmeira;- A cerca de 15 minutos a pé do mar.Boas áreas, uma divisão adicional verdadeiramente útil, lugar de garagem e o mar a poucos minutos a pé.Para informações adicionais contacte a nossa equipa.