Descrição

Viver perto do centro sem ficar no meio da agitação da cidade é uma das principais vantagens deste apartamento T2+1, situado numa zona residencial com escolas, transportes, comércio e serviços nas proximidades. Com 115 m², o apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício sem elevador. Apresenta uma distribuição funcional, com separação entre as áreas sociais e privadas e espaços pensados para responder às necessidades do dia a dia de uma família. A sala beneficia de boa entrada de luz natural e acesso a uma varanda com vista desafogada, proporcionando um espaço confortável para os momentos de descanso e convívio. A lareira acrescenta conforto nos meses mais frios, complementada pelo sistema de aquecimento central através de radiadores. A cozinha independente oferece espaço suficiente para criar uma zona de refeições e conta ainda com acesso a uma pequena varanda e a uma lavandaria com janela. Na zona privada encontram-se dois quartos com pavimento em madeira e uma divisão adicional com janela. Este +1 acrescenta versatilidade ao apartamento, podendo funcionar como escritório para quem trabalha a partir de casa, quarto de criança ou espaço de apoio, adaptando-se às diferentes fases e necessidades da família. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com janela, lugar de garagem e arrumos. Com pouca utilização ao longo dos anos, encontra-se em bom estado de conservação. A localização permite manter uma ligação próxima à cidade e aos principais serviços do quotidiano. Jardim de infância e escola básica encontram-se a cerca de 200 metros, enquanto escolas de outros ciclos, hospital, supermercados, farmácias, bancos, ginásios, comércio e serviços ficam a curta distância. Para quem depende de transportes públicos, existe uma paragem de autocarro a poucos metros e uma estação ferroviária a cerca de 450 metros. Uma opção a considerar para quem procura espaço, funcionalidade e proximidade à cidade num apartamento capaz de se adaptar à rotina de uma família. Agende a sua visita com a Gesticapital Imobiliária.