T1 NOVO COM VARANDA E GARAGEM | EMPREENDIMENTO PRESTIGE

Fração B1.1 | 1.º Piso | Conclusão prevista: 1.º semestre de 2027Apresentamos este T1 novo, em construção, integrado no prestigiado Empreendimento Prestige, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.Pensado para quem procura conforto, qualidade e uma localização estratégica, este apartamento combina uma excelente distribuição interior com uma generosa varanda e lugar de garagem privativo.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS• Tipologia T1• 1.º piso• Sala e cozinha em open space• Quarto confortável• Varanda de 11,34 m²• Lugar de garagem privativo na cave• Área interior de 53,98 m²QUALIDADE E CONFORTOA fração foi projetada com materiais e equipamentos de elevada qualidade, proporcionando um ambiente moderno e funcional.A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado.Conta ainda com:• Bancada e contra-bancada em Compact Quartz• Bomba de calor• Ar condicionado com unidades murais• Estores elétricos• Caixilharia de alumínio minimalista com rutura térmica• Guarda em vidro• Deck compósito de madeira nas varandas• Fachada ventilada com revestimento cerâmico• Fachada em sistema ETICS nas varandasUMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZAO Empreendimento Prestige encontra-se numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, transportes, serviços e equipamentos.Destaca-se a proximidade à futura estação de Metro na Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, bem como à estação de comboios de Coimbrões e à estação de Devesas.Nas proximidades encontra:250 m — Aldi300 m — Pingo Doce de Coimbrões450 m — Estação de Comboios de Coimbrões650 m — Futura estação de Metro750 m — Escola Básica D. Pedro I900 m — Escola Secundária Inês de Castro1 km — Estação de Comboios das Devesas1,5 km — GaiaShopping e Continente1,7 km — Mercadona1,8 km — Decathlon1,9 km — Hospital Privado Trofa Saúde2 km — Arrábida Shopping e Hospital da LuzUMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIRA Fração B1.1 reúne características particularmente interessantes para quem procura uma habitação nova, moderna e com boas acessibilidades, mas também para quem valoriza um imóvel com potencial de valorização numa zona em transformação e com novas soluções de mobilidade previstas.Conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027.Para mais informações:Chave Nova PortoRua Augusto Lessa 6694200- 101 Porto.