Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT593124 T1 DUPLEX COM JARDIM PRIVATIVO | DOURO 65 | VILA NOVA DE GAIA Douro 65 — Um novo conceito de viver entre a cidade e o Douro. Inserido no exclusivo empreendimento Douro 65, em Vila Nova de Gaia, este elegante T1 Duplex distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e pela integração de um jardim privativo de 18,96 m², criando uma relação privilegiada entre o espaço interior e o exterior. Com uma área bruta de 68,50 m², a fração distribui-se por dois níveis, proporcionando uma organização funcional e uma experiência residencial diferenciada. A fração dispõe ainda de 1 lugar de garagem, com 21,12 m², garantindo comodidade e segurança no dia a dia. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - T1 Duplex - Piso 1 - Área bruta: 68,50 m² - Jardim privativo: 18,96 m² - Estacionamento: 21,12 m² - 1 lugar de garagem - Arquitetura contemporânea - Acabamentos de elevada qualidade - Ar condicionado Daikin ou equivalente, embutido no teto - Bomba de calor Bosch ou equivalente - Estores térmicos elétricos nos quartos - Isolamento acústico entre frações e no pavimento - Video porteiro com acesso por código - CCTV nas zonas comuns exteriores Os interiores foram pensados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, com pavimento multicamada tipo Carvalho, paredes em acabamento branco mate, tetos em gesso cartonado e armários lacados com iluminação interior. A cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado branco mate, detalhes em carvalho e bancada e revestimento em Silestone® Miami Oro, equipada com eletrodomésticos BOSCH/SIEMENS ou equivalente. As instalações sanitárias contam com cerâmico retificado, equipamentos Roca e misturadoras Kludi, mantendo a linguagem contemporânea e sofisticada do empreendimento. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Douro 65 beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, conciliando a tranquilidade de uma envolvente residencial com a proximidade do Rio Douro, do centro histórico de Gaia e da cidade do Porto. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, equipamentos de saúde, espaços desportivos e zonas de lazer, bem como excelentes acessos rodoviários e proximidade à futura Linha Rubi do Metro. O empreendimento foi concebido para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto e proximidade à cidade, num ambiente residencial contemporâneo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.