Descrição

Previsão de Conclusão de Obra - 1.º Semestre de 2027 T1+1 NOVO COM TERRAÇO DE 43 M² | PISCINA | GARAGEM FECHADA | RAMALDE, PORTO Apartamento T1+1 novo, com terraço privativo de 43 m², churrasqueira e garagem fechada, inserido no exclusivo condomínio privado Íris, em Ramalde, Porto. Imagine começar o dia com a tranquilidade de um espaço residencial rodeado de natureza e, ao mesmo tempo, ter a cidade do Porto e todas as suas comodidades a poucos minutos. É precisamente esta combinação entre tranquilidade, conforto e acessibilidade que torna este apartamento uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Com uma localização privilegiada e vista para o futuro Parque Urbano de Requesende, o Íris é um condomínio residencial privado pensado para proporcionar uma nova experiência de viver no Porto. Um conceito que combina arquitetura contemporânea, qualidade, segurança e espaços de lazer, criando um ambiente exclusivo e confortável. Este apartamento T1+1 distingue-se pelos seus espaços exteriores, nomeadamente pelo fantástico terraço privativo com 43 m², equipado com churrasqueira. Um espaço versátil e raro em contexto urbano, ideal para criar uma zona de refeições, convívio, lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. No interior, encontramos uma solução moderna e funcional, com acabamentos de qualidade e equipamentos pensados para proporcionar conforto durante todo o ano. O imóvel dispõe de ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos e blackouts elétricos, garantindo eficiência, conforto térmico, isolamento acústico e maior comodidade no dia a dia. A propriedade inclui ainda uma garagem fechada com 18,60 m², oferecendo estacionamento privativo e espaço adicional para arrumação. Uma vantagem importante para quem procura conforto e segurança numa zona urbana. O condomínio fechado Íris acrescenta um conjunto de comodidades que elevam significativamente a qualidade de vida dos seus residentes. Poderá usufruir de piscina, área lounge, ginásio e balneário, criando um verdadeiro espaço de bem-estar dentro de casa. Seja para relaxar junto à piscina, praticar exercício ou simplesmente aproveitar o tempo livre, tudo foi pensado para tornar o quotidiano mais agradável. A localização em Ramalde permite uma excelente ligação às principais vias da cidade, com acesso rápido à VCI e à Circunvalação. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, tornando esta localização particularmente conveniente para quem procura viver no Porto com facilidade de deslocação. A envolvente beneficia ainda da proximidade ao futuro Parque Urbano de Requesende, um fator diferenciador que reforça a relação do empreendimento com a natureza e poderá contribuir para a valorização e atratividade da zona. Principais características: Apartamento T1+1 novo Condomínio fechado Piscina Terraço privativo com 43 m² Churrasqueira Garagem fechada com 18,60 m² Ar condicionado Bomba de calor Vidros duplos Blackouts elétricos Ginásio Área lounge Balneário Vista para o futuro Parque Urbano de Requesende Excelentes acessos à VCI e Circunvalação Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e confortável, com um extraordinário espaço exterior e todas as vantagens de um condomínio privado, numa das zonas em crescimento da cidade do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento em Ramalde. Categoria Energética: A NEW 1+1 BEDROOM FLAT WITH TERRACE OF 43 M² | SWIMMING POOL | CLOSED GARAGE | RAMALDE, PORTO New 1+1 bedroom flat, with private terrace of 43 m², barbecue and closed garage, inserted in the exclusive private condominium Íris, in Ramalde, Porto. Imagine starting the day with the tranquillity of a residential space surrounded by nature and, at the same time, having the city of Porto and all its amenities just a few minutes away. It is precisely this combination of tranquillity, comfort and accessibility that makes this flat an excellent opportunity for own housing or investment. With a privileged location and overlooking the future Requesende Urban Park, Íris is a private residential condominium designed to provide a new experience of living in Porto. A concept that combines contemporary architecture, quality, safety and leisure spaces, creating an exclusive and comfortable environment. This 1+1 bedroom flat is distinguished by its outdoor spaces, namely by the fantastic private terrace with 43 m², equipped with barbecue. A versatile and rare space in an urban context, ideal for creating a dining area, socialising, leisure or simply enjoying moments of tranquillity outdoors. Inside, we find a modern and functional solution, with quality finishes and equipment designed to provide comfort throughout the year. The property has air conditioning, heat pump, double glazing and electric blackouts, ensuring efficiency, thermal comfort, acoustic insulation and greater convenience in everyday life. The property also includes a closed garage with 18.60 m², offering private parking and additional storage space. An important advantage for those looking for comfort and safety in an urban area. The Íris gated community adds a set of amenities that significantly raise the quality of life of its residents. You can enjoy a swimming pool, lounge area, gym and changing room, creating a true wellness space indoors. Whether it's relaxing by the pool, exercising or simply enjoying your free time, everything has been designed to make everyday life more enjoyable. The location in Ramalde allows an excellent connection to the city's main roads, with quick access to the VCI and the Circunvalação. Nearby you will find a wide range of shops, services, schools and public transport, making this location particularly convenient for those looking to live in Porto with ease of travel. The surroundings also benefit from the proximity to the future Requesende Urban Park, a differentiating factor that reinforces the relationship of the development with nature and may contribute to the enhancement and attractiveness of the area. Main features: New 1+1 bedroom flat Gated community Swimming pool Private terrace with 43 m² BBQ Closed garage with 18.60 m² Air conditioning Heat pump Double glazing Electric Blackouts Gym Lounge area Dressing room View of the future Requesende Urban Park Excellent access to the VCI and Ring Road Close to shops, services, schools and transport An opportunity for those looking for a new, modern and comfortable flat, with an extraordinary outdoor space and all the advantages of a private condominium, in one of the growing areas of the city of Porto. Schedule your visit and come and see your next flat in Ramalde. Energy Rating: A