Descrição

Junto ao Amial, próximo do Hospital de São João, do Polo Universitário da Asprela e do centro do Porto, este apartamento está inserido num condomínio fechado com piscina, ginásio, lounge, coworking, sala de reuniões, lavandaria e espaços exteriores comuns. Composto por 63 apartamentos distribuídos por três pisos, o empreendimento reúne no mesmo espaço áreas destinadas a habitação, trabalho, exercício e lazer. Esta organização permite conciliar diferentes rotinas, desde o trabalho remoto à prática de exercício, momentos de descanso, complementando com a área privativa de cada fração. A localização é ideal para quem privilegia proximidade ao centro do Porto, zona universitária, hospital São João e toda a zona da Asprela, viabilizando este apartamento para quem procura casa para habitação própria ou para investimento. Concluído em 2026, este T0 com varanda situa-se no 1.º piso. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor Ariston, janelas oscilobatentes com vidros duplos . Áreas Área total: 36,15 m²; Área bruta privativa: 36,15m²; Características - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; - Frigorífico combinado; - Bomba de calor Ariston; - Ar condicionado; - Janelas oscilobatentes com vidros duplos; - Certificado energético A; O condomínio fechado disponibiliza - Piscina exterior; - Espaços exteriores comuns; - Lounge com zona de café; - Espaço de coworking; -Sala de reuniões; - Ginásio; - Lavandaria comum; - Instalações sanitárias de apoio. Localização Localizado junto ao Amial, próximo do Hospital de São João e da zona universitária da Asprela: - Hospital de São João: 1,4 km ou 20 minutos a pé; - Centro do Porto: 4,2 km; - Praias: 4,5 km; - NorteShopping: 4,5 km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 10 km. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. N/ REF.: PO2411 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 Categoria Energética: A Next to Amial, close to the São João Hospital, the Asprela University Campus and the centre of Porto, this flat is located in a gated community with a swimming pool, gym, lounge, coworking, meeting room, laundry and common outdoor spaces. Consisting of 63 apartments spread over three floors, the development brings together areas for housing, work, exercise and leisure in the same space. This organisation allows you to reconcile different routines, from remote work to exercise, moments of rest, complementing the private area of each fraction. The location is ideal for those who prefer proximity to the centre of Porto, the university area, São João hospital and the entire Asprela area, making this flat viable for those looking for a house for their own home or for investment. Completed in 2026, this T0 with balcony is located on the 1st floor. The kitchen is equipped with Bosch appliances and the flat also has air conditioning, Ariston heat pump, double-glazed tilt-and-turn windows. Areas Total area: 36.15 m²; Gross private area: 36.15m²; Features - Kitchen equipped with Bosch appliances; - Combined refrigerator; - Ariston heat pump; - Air conditioning; - Double-glazed tilt-and-turn windows; - Energy certificate A; The gated community offers - Outdoor swimming pool; - Common outdoor spaces; - Lounge with coffee area; - Coworking space; -Meeting room; - Gym; - Communal laundry; - Sanitary support facilities. Location Located next to Amial, close to the São João Hospital and the university area of Asprela: - São João Hospital: 1.4 km or 20 minutes walk; - Porto Centre: 4.2 km; - Beaches: 4.5 km; - NorteShopping: 4.5 km; - Francisco Sá Carneiro Airport: 10 km. For more information or to schedule a visit, please contact us. N/ REF.: PO2411 At VILLÈ Real Estate we are not only a real estate company, but also a family committed to creating memorable experiences in the world of real estate. Join us, where dedication to customer satisfaction is key to our success and the success of those in our family. License AMI 15973 Energy Rating: A