T-6 Duplex Candal

Descubra este magnífico duplex T4 em localização premium no coração de Vila Nova de Gaia!Localizado junto à VL8, numa zona em forte valorização urbana e com excelentes possibilidades de mobilidade, este imóvel é uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento. Localização Estratégica Situado numa das áreas mais procuradas de Gaia, com fácil acesso à VL8 e às principais vias da cidade. A poucos minutos do Arrábida Shopping, oferecendo uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer. Próximo ao Cais de Gaia, um dos espaços mais vibrantes junto ao rio Douro, com restauração, passeios e vistas panorâmicas. A nova Linha Rubi do Metro do Porto, que ligará Vila Nova de Gaia ao Porto (Casa da Música) com diversas estações programadas pela cidade, está em construção e encontra-se prevista para conclusão até ao final de 2026 — reforçando ainda mais a atractividade e valorização da zona.Características do Imóvel Com uma área generosa de 220 m² de área bruta e 186 m² úteis, este duplex destaca-se por: Amplos e luminosos espaços, com luz natural abundante graças à sua excelente exposição solar Norte/Sul. Garagem fechada para 2 carros, um verdadeiro diferencial em zonas urbanas centrais. Duas entradas independentes, possibilitando a transformação em dois apartamentos separados — ideal para rentabilização ou alojamento multi-geracional. 6 quartos bem distribuídos, proporcionando conforto e versatilidade. 3 casas de banho e duas cozinhas, aumentando a funcionalidade do espaço. Armários embutidos que promovem organização e aproveitamento máximo de cada divisão. Varandas e terraço privativo, perfeitos para momentos ao ar livre com vista desafogada. Edifício com elevador, para maior comodidade de acesso a todas as áreas do duplex.Viver com Conforto e Qualidade Construído em 1984 e bem conservado, este imóvel combina charme e tradição com potencial de modernização, oferecendo uma excelente base para quem procura conforto, espaço e uma localização premium no Grande Porto.