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Sala com projeto para conversão em T1+1 com varanda — Areosa
160.000 € 2.623 €/m²

Sala com projeto para conversão em T1+1 com varanda — Areosa

Travessa dos Heróis da Pátria, Areosa, Rio Tinto, Gondomar, Porto
T1Tipologia
61 m²Área útil
1Quartos
C
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Sala com projeto para conversão em T1+1 com varanda — Areosa Uma oportunidade diferenciadora para criar um apartamento moderno, confortável e funcional, com uma agradável varanda pensada para momentos de convívio e lazer. Em Areosa, junto à Estrada da Circunvalação e à Avenida Fernão de Magalhães, encontra-se para venda uma sala com projeto de remodelação e conversão em apartamento T1+1, concebido com uma abordagem contemporânea e excelente aproveitamento dos espaços. O projeto prevê a criação de um T1+1 moderno e funcional, com varanda privativa, proporcionando uma agradável ligação entre o espaço interior e o exterior. Um projeto pensado ao detalhe A solução projetada contempla: Tipologia T1+1 Varanda privativa Quarto principal Espaço +1 versátil, ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de estudo Sala com boa integração dos espaços Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Soluções contemporâneas e funcionais Remodelação projetada com excelente qualidade A proposta permite transformar o espaço existente numa habitação pensada para as necessidades atuais, com uma distribuição funcional e uma forte valorização da luminosidade e do conforto. Uma varanda para desfrutar A varanda acrescenta um elemento especial ao projeto, funcionando como uma extensão natural da área social da futura habitação. Um espaço agradável para receber amigos, fazer uma refeição ao ar livre, criar uma pequena zona de descanso ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Localização estratégica A localização é outro dos grandes argumentos desta oportunidade. Situado na Areosa, junto à Estrada da Circunvalação e à Avenida Fernão de Magalhães, o imóvel encontra-se próximo do Polo Universitário, Hospital de São João e IPO. Nas proximidades encontra ainda o Shopping Parque Nascente, além de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. A proximidade a importantes polos universitários e hospitalares torna esta oportunidade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Um espaço com potencial para se transformar numa casa diferenciada Sala para venda + projeto de conversão em T1+1 + varanda + cozinha equipada + localização privilegiada. Uma oportunidade para quem procura investir num projeto com potencial para criar uma habitação moderna, funcional e diferenciada, numa zona com forte procura e excelentes acessibilidades. Consulte o projeto e descubra o potencial desta oportunidade.

Planta

Planta de Sala com projeto para conversão em T1+1 com varanda — Areosa

Características

Tipo de imóvel
Imóvel comercial
Estado do imóvel
Usado
Área útil
61 m²
Tipologia
T1
Quartos
1
Ano de construção
1994
Referência
KWPT-040070
Freguesia
Rio Tinto
Zona
Areosa

Preço na zona

2.623 €/m²este imóvel
1.260 €/m²média em Gondomar · 58 anúncios
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Localização

Travessa dos Heróis da Pátria, Areosa, Rio Tinto, Gondomar, Porto

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