Ria Light

Moradia T4 em Cabanas de Tavira, construída em 2021, com 4 quartos, garagem, quintal, varandas e excelente localização a poucos passos da Ria Formosa. É uma casa pensada para quem procura a tranquilidade do Algarve sem abdicar da proximidade a restaurantes, comércio e serviços. Construída em 2021 e mantida em estado rigorosamente como novo, a propriedade combina linhas contemporâneas com espaços funcionais distribuídos por três pisos. A luz natural acompanha diferentes momentos do dia, desde o sol da manhã na suíte orientada a Este até à luminosidade do final da tarde nos quartos voltados a Oeste. No piso térreo, a vida acontece de forma descontraída entre a sala e a cozinha, criando uma área social fluida para reunir família e amigos. O espaço prolonga-se para um quintal privativo. No primeiro andar encontram-se três quartos espaçosos, todos com varanda privativa. A suíte beneficia de orientação a Este, enquanto os outros dois quartos estão voltados a Oeste, proporcionando diferentes ambientes de luz natural ao longo do dia. O segundo piso acrescenta uma interessante versatilidade à propriedade. Além de uma ampla zona de lavandaria, dispõe de uma suíte adicional. Este espaço pode também ser adaptado a escritório, zona de trabalho ou área multifuncional. O conforto é complementado por soluções orientadas para uma utilização mais eficiente da casa, incluindo ar condicionado em todas as divisões, painel solar e bomba de calor. Características da Moradia Moradia T4 geminada, construída em 2021 Imóvel em estado como novo e pronto a habitar Distribuição funcional por três pisos 4 quartos, incluindo duas suítes Todos os quartos do primeiro piso com varanda privativa Suíte principal orientada a Este, com luz solar matinal Dois quartos orientados a Oeste, beneficiando da luz do final da tarde Casa de banho de serviço Despensa Quintal privativo, ideal para refeições no exterior Ar condicionado em todas as divisões Painel solar Bomba de calor Aproximadamente 2 minutos a pé da Ria Formosa Próxima da marginal, embarque para a praia, restaurantes, comércio e serviços. A apenas 2 minutos a pé do Parque Natural da Ria Formosa, esta moradia representa uma opção particularmente interessante para habitação permanente, casa de férias em Cabanas de Tavira ou investimento imobiliário no Sotavento Algarvio. A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para fornecer mais informações sobre esta propriedade ou para agendar uma visita privada. Categoria Energética: A 4-bedroom villa in Cabanas de Tavira, built in 2021, with garage, private courtyard and balconies, just a short walk from the beautiful Ria Formosa. It is a home designed for those seeking the tranquillity of the Algarve without giving up proximity to restaurants, shops and services. Built in 2021 and maintained in immaculate, virtually new condition, the property combines contemporary lines with functional spaces distributed over three floors. Natural light accompanies different moments of the day, from the morning sun in the east-facing suite to the late-afternoon light in the west-facing bedrooms. On the ground floor, life unfolds casually between the living room and kitchen, creating a fluid social area for bringing family and friends together. The space extends to a private garden. The first floor contains three spacious bedrooms, all with private balconies. The suite faces east, while the other two bedrooms face west, providing different natural-light settings throughout the day. The second floor adds interesting versatility to the property. In addition to a large laundry area, it includes an additional suite. This space can also be adapted into an office, workspace or multifunctional area. Comfort is enhanced by solutions designed for more efficient home use, including air conditioning in every room, a solar panel and a heat pump. Property Features Semi-detached 4-bedroom townhouse, built in 2021 Property in virtually new condition and ready to move into Functional layout over three floors 4 bedrooms, including two suites All first-floor bedrooms with private balconies Main suite facing east, with morning sunlight Two west-facing bedrooms, benefiting from late-afternoon light Guest bathroom Pantry Private garden, ideal for outdoor dining Air conditioning in every room Solar panel Heat pump Approximately a 2-minute walk from the Ria Formosa Close to the waterfront, beach boat departure point, restaurants, shops and services. Just a 2-minute walk from the Ria Formosa Natural Park, this townhouse is a particularly attractive option for permanent residence, a holiday home in Cabanas de Tavira or a property investment in the eastern Algarve. Engel & Völkers Faro-Tavira is available to provide further information about this property or to arrange a private viewing. Energy Rating: A