Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor da restauração. Este restaurante encontra-se totalmente equipado, atualmente a funcionar como restaurante de sushi. Localiza-se numa zona residencial e comercial, com grande fluxo de clientes e facilidade de estacionamento. Condições do Arrendamento: O imóvel é arrendado por €700,00 mensais, com o valor do condomínio incluído na renda. O contrato tem duração de 5 anos e a renda será revista anualmente, de acordo com a legislação em vigor. Características do Espaço: Capacidade: 40 lugares sentados Esplanada: Área para pequena esplanada pertencente ao condomínio Acessibilidade: Entrada adaptada para pessoas com mobilidade reduzida Climatização: Ar condicionado central Iluminação e decoração: 5 focos 21 candeeiros 6 pontos de luz Mobiliário em tons de preto e cinza Pintura discreta em branco sujo e cinza Montra: 6 metros de montra com entrada de ar natural Segurança: 3 extintores de pó químico ABC Manta anti-fogo Alarme Sinalética instalada GNR a apenas 100 metros Equipamentos e Infraestruturas Cozinha equipada com: Fogão industrial de 4 bocas com chapa de grelha e 2 fornos Exaustão grande com ligação ao exterior 2 máquinas de lavar loiça 2 arcas frigoríficas 1 balcão frigorífico/arca 3 balcões inox Mesa central de apoio Torradeira e fritadeira Copa com passagem direta da cozinha Inspeção de gás válida até 10/2025 Zona de atendimento e exposição: Balcão de atendimento Caixa de dinheiro Salão de refeições: 16 mesas e 24 cadeiras 10 bancos altos 2 cadeiras de criança 2 mesas exteriores com 8 cadeiras 2 TVs 5 blackouts feitos à medida sem publicidade Casas de banho equipadas: Poliban Lavatórios praticamente novos com espelhos Dispensadores de sabão e papel Casa de banho com rampa de acesso Localização Privilegiada: Situado numa zona residencial e comercial Próximo de padaria e confeitaria vizinha Apenas 2 minutos da A42 e 10 minutos da A7 Perto do centro da cidade Outras Informações: Restaurante preparado para take-away ou refeições no local CAE de restauração regularizado Atualmente em funcionamento como restaurante de sushi Esta é uma oportunidade única para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Não perca esta chance de adquirir um espaço funcional, num local estratégico e altamente movimentado! Venha conhecer aquela que poderá ser uma oportunidade única! Contacte-me para mais detalhes e agendamento de visita! A Century21 é oficialmente reconhecida pelo Banco de Portugal como uma intermediaria de credito Certificada, garantindo a confiança e segurança do seu crédito habitação.