Descrição

Apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade de investimento na zona ribeirinha de Portimão. Este espaço oferece um ambiente acolhedor e uma localização estratégica, perfeito para quem deseja investir no setor de restauração. Com uma área útil de 75 m², o restaurante possui capacidade para aproximadamente 30 pessoas na área interna, decorada com charme e conforto, além de 16 lugares ao ar livre, onde os clientes podem aproveitar a brisa do mar e a beleza natural da região. A sua localização privilegiada, próxima ao mar e ao centro da cidade, garante um fluxo constante de turistas e moradores, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso. Além disso, o espaço já é reconhecido no mercado, conta com uma clientela fiel e apresenta um potencial de crescimento significativo. O imóvel está em bom estado de conservação, construído em 1986, com duas casas de banho e um layout de um único andar. Para além do seu uso atual como restaurante, este imóvel representa também uma excelente oportunidade para ser transformado em habitação seja para residência própria ou como investimento no mercado de arrendamento. A sua configuração e localização tornam-no ideal para quem procura viver perto do mar ou rentabilizar numa das zonas mais procuradas de Portimão. Esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio sólido e versátil numa área em plena expansão. Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar! Categoria Energética: C We present you this fantastic investment opportunity in the riverside area of Portimão. This space offers a welcoming atmosphere and a strategic location, perfect for those who want to invest in the restaurant sector. With a floor area of 75 m², the restaurant has a capacity for approximately 30 people indoors, decorated with charm and comfort, in addition to 16 outdoor seats, where customers can enjoy the sea breeze and the natural beauty of the region. Its privileged location, close to the sea and the city centre, ensures a constant flow of tourists and residents, providing great visibility and easy access. In addition, the space is already recognised in the market, has a loyal clientele and has significant growth potential. The property is in good condition, built in 1986, with two bathrooms and a single storey layout. In addition to its current use as a restaurant, this property also represents an excellent opportunity to be transformed into housing either for your own residence or as an investment in the rental market. Its configuration and location make it ideal for those looking to live near the sea or monetise in one of the most sought-after areas of Portimão. This is a unique opportunity to acquire a solid and versatile business in an area in full expansion. If you would like more information or schedule a visit, I am available to help! Energy Rating: C