Descrição

Descubra esta excelente propriedade, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um enorme potencial para habitação ou projeto agrícola. O imóvel urbano dispõe de 197,74 m² de área bruta de construção e 83 m² de área privativa, oferecendo uma base sólida para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Inserida num terreno com 10.063 m², esta propriedade destaca-se pela elevada fertilidade do solo, sendo perfeita para agricultura, horticultura, pomar ou outros projetos rurais. A abundância de água é um dos seus grandes atrativos, contando com um furo de água de excelente caudal e ainda um poço, garantindo um abastecimento fiável para rega e restantes necessidades da propriedade. Se procura um espaço com privacidade, excelentes recursos naturais e um vasto potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Características principais: * Área bruta de construção: 197,74 m² * Área privativa: 83 m² * Terreno com 10.063m² * Furo de água com excelente caudal * Poço * Terreno fértil, ideal para agricultura * Excelente potencial para habitação, lazer ou investimento PRÓXIMIDADES: - 5 minutos da Praia Fluvial do Mosteiro - 10minutos Barragem do Cabril Categoria Energética: Isento Discover this excellent property, ideal for those looking for tranquillity, contact with nature and enormous potential for housing or agricultural project. The urban property has 197.74 m² of gross construction area and 83 m² of private area, offering a solid base for permanent housing, holiday home or investment. Inserted in a plot of land with 10,063 m², this property stands out for its high soil fertility, being perfect for agriculture, horticulture, orchard or other rural projects. The abundance of water is one of its great attractions, with a water hole with excellent flow and also a well, ensuring a reliable supply for irrigation and other needs of the property. If you are looking for a space with privacy, excellent natural resources and a vast potential for appreciation, this may be the ideal opportunity. Key features: * Gross construction area: 197.74 m² * Private area: 83 m² * Land with 10,063m² * Water hole with excellent flow rate * Well * Fertile land, ideal for agriculture * Excellent potential for housing, leisure or investment NEXT: - 5 minutes from Mosteiro River Beach - 10 minutes Cabril Dam Energy Rating: Exempt