Descrição

Esta quinta antiga com 52.000 m² de terreno destaca-se pela sua localização exclusiva, situada a escassos metros da Ria Formosa e da famosa Praia do Barril. O terreno inclui uma ruína com 456 m² virada a sul e com vista mar, oferecendo um enorme potencial para reconstrução, ampliação ou desenvolvimento de um projeto turístico único na região. Principais Características Área total: Terreno com 52.000 m² e ruína de 456 m². Exposição solar: Orientação a sul com vista panorâmica para o mar. Construção tradicional: Cantarias de pedra e estruturas em madeira originais. Privacidade e acessos: Zona tranquila, vista desafogada e 3 excelentes acessos. Envolvência: Próximo do resort Pedras d'el Rei e de moradias exclusivas. Servidão de água: Compromisso verbal histórico de acesso à água da nora local para 6 lotes vizinhos através de corredor traseiro. Localização e Estilo de Vida O imóvel propicia um estilo de vida descontraído que combina o campo e a praia, ideal para passeios a pé junto à Ria Formosa. Fica a escassos minutos da vila piscatória de Santa Luzia, a 'Capital do Polvo', conhecida pela sua gastronomia, comércio e serviços locais. Distâncias aos Pontos de Interesse Comércio e Lazer: Restaurantes, Bares e Supermercado a 500m; Centro Comercial a 4km. Praia e Natureza: Praia a 1km; Campo de Golfe a 5km. Transportes: Autocarro a 1km; Autoestrada a 7km; Aeroporto de Faro a 34km. Saúde: Farmácia a 500m; Centro de Saúde a 2,5km. Um investimento estratégico com alto potencial de valorização. Venha conhecer e surpreenda-se com este projeto único! 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 Categoria Energética: Isento This former farmhouse, with 52,000 m² of land, stands out for its exclusive location, situated just meters from the Ria Formosa and the famous Barril Beach. The land includes a 456 m² ruin facing south with sea views, offering enormous potential for reconstruction, expansion, or the development of a unique tourism project in the region. Main Features Total area: Land with 52,000 m² and a 456 m² ruin. Sun exposure: South-facing with panoramic sea views. Traditional construction: Original stone masonry and wooden structures. Privacy and access: Quiet area, unobstructed views, and 3 excellent access points. Surroundings: Close to the Pedras d'el Rei resort and exclusive homes. Water easement: Historical verbal agreement for access to water from the local well for 6 neighboring plots through a rear corridor. Location and Lifestyle The property offers a relaxed lifestyle combining countryside and beach, ideal for walks along the Ria Formosa. It is just minutes from the fishing village of Santa Luzia, the 'Octopus Capital,' known for its gastronomy, shops, and local services. Distances to Points of Interest Shops and Leisure: Restaurants, Bars, and Supermarket 500m away; Shopping Center 4km away. Beach and Nature: Beach 1km away; Golf Course 5km away. Transport: Bus 1km away; Highway 7km away; Faro Airport 34km away. Health: Pharmacy 500m away; Health Center 2.5km away. A strategic investment with high appreciation potential. Come and discover this unique project!there with true moments of leisure, well-being and harmony, with an extreme quality of tourism, gastronomy and entertainment. Energy Rating: Exempt