Descrição

Apresentamos esta magnífica quinta com 31.440 m² de terreno, situada em plena natureza, a poucos minutos do centro de Ferreira do Zêzere e da praia fluvial Lago Azul e da barragem de Castelo de Bode. Uma propriedade singular que combina espaço, privacidade e charme rústico, ideal para habitação familiar, turismo rural ou investimento. Situada num ponto elevado com vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente, com os veados que lá habitam (devidamente licenciados), esta quinta, com mais de 3ha, apresenta uma série de elementos de destaque: Características da Propriedade Terreno: Mais de 3 hectares de terreno totalmente vedado, com zonas ajardinadas, olival, árvores de fruto e áreas florestais. Piscina exterior com excelente exposição solar e zona de lazer envolvente. Moradia principal: estilo tradicional:, 3 Salas espaçosas, uma com lareira Cozinha equipada 6 quartos, incluindo uma suíte Varandas e alpendres com vista para o campo Anexos/Infraestruturas Casa de apoio / salão/garagens, com mais de 170 m2; Potencial para mais unidades de alojamento Água de poço/furo Eletricidade e internet Bons acessos por estrada alcatroada Localização & Envolvente Próximo da praia fluvial Lago Azul, Praia Fluvial da Castanheira, uma zona muito conhecida e procurada para lazer e desportos aquáticos, inserido na albufeira da Barragem de Castelo do Bode, espaço recreativo para diversas atividades aquáticas e de lazer. A menos de 10 minutos do centro de Ferreira do Zêzere A 45 minutos de Coimbra; Ideal para quem aprecia natureza, caminhadas, pesca, ou simplesmente descansar Potencial de Investimento Excelente oportunidade para turismo rural, retiros, eventos ou agricultura biológica Possibilidade de licenciar como Alojamento Local ou Turismo em Espaço Rural Capacidade para expansão da área construída, mediante projeto Venha visitar e deslumbrar-se com esta magnifica quinta!! Categoria Energética: E We present this magnificent farm with 31,440 m² of land, located in the middle of nature, just a few minutes from the centre of Ferreira do Zêzere and the Lago Azul river beach and the Castelo de Bode dam. A unique property that combines space, privacy and rustic charm, ideal for family living, rural tourism or investment. Located on an elevated point with panoramic views of the surrounding nature, with the deer that live there (duly licensed), this farm, with more than 3ha, has a number of outstanding elements: Property Features Land: More than 3 hectares of fully fenced land, with garden areas, olive groves, fruit trees and areas Forest. Outdoor pool with excellent sun exposure and surrounding leisure area. Main house: traditional style:, 3 spacious living rooms, one with fireplace Equipped kitchen 6 bedrooms, including a suite Balconies and porches with countryside views Annexes/Infrastructures Support house / lounge / garages, with more than 170 m2; Potential for more accommodation units Well/borehole water Electricity and internet Good access by tarmac road Location & Surroundings Close to the Lago Azul river beach, Castanheira River Beach, a well-known and sought after area for leisure and water sports, inserted in the Castelo do Bode Dam reservoir, recreational space for various water and leisure activities. Less than 10 minutes from the centre of Ferreira do Zêzere 45 minutes from Coimbra; Ideal for those who enjoy nature, hiking, fishing, or simply resting Investment Potential Excellent opportunity for rural tourism, retreats, events or organic farming Possibility of licensing as Local Accommodation or Tourism in Rural Areas Capacity to expand the built area, through project Come visit and be dazzled by this magnificent farm!! Energy Rating: E