Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT588427 A Propriedade Apresenta-se uma propriedade de afetação mista que se destaca pelas suas características únicas. Uma parte do terreno encontra-se em zona de construção, com viabilidade edificatória dentro do PDM, ideal para projetos habitacionais ou turísticos. A outra fração mantém-se classificada como zona rústica, preservando o carácter natural e produtivo do espaço, perfeita para cultivo, reflorestação ou criação de áreas de lazer. Esta configuração híbrida oferece um leque alargado de possibilidades, permitindo conjugar autenticidade rural com conforto e funcionalidade de um projeto moderno. O terreno, com excelente exposição solar e acessos diretos pela estrada nacional N212, apresenta topografia predominantemente plana, facilitando a construção e a mobilização do solo. A envolvente é marcada por paisagens abertas e desafogadas típicas da região transmontana, proporcionando um ambiente de tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. Potencial e Localização O concelho de Alijó integra o Destino Turístico Starlight, distinção internacional atribuída pelas excelentes condições de observação do céu noturno, livre de poluição luminosa. Este reconhecimento reforça o potencial para o desenvolvimento de projetos de turismo rural, ecológico e de bem-estar. A curta distância de Alijó (cerca de 8 km) e a aproximadamente 35 km de Vila Real, esta propriedade oferece um equilíbrio excecional entre proximidade urbana e serenidade rural, contando ainda com comércio local, serviços e restauração nas imediações. Características Com cerca de 7.800 m² de área total, a propriedade apresenta um elevado potencial de valorização. A parte que esta dentro do PDM de construção equivale a mais ou menos 1.500 m2 sujeita a aprovação de projeto junto a Câmara de Alijó. A componente rústica oferece solo fértil e versátil, ideal para diversas culturas agrícolas ou florestais, desde olival e fruticultura até pequenas vinhas ou hortas biológicas. Esta propriedade representa uma oportunidade rara em Vila Chã – Alijó, reunindo valor patrimonial, enquadramento natural e flexibilidade de uso. Seja para investimento, habitação própria ou projeto turístico, constitui uma base sólida para quem procura qualidade de vida e ligação autêntica ao território. Aproveite e entre em contato conosco. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.