Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT581386 Palacete de Luxo T8 com Piscina Interior | Baião – Distrito do Porto Apresentamos uma propriedade absolutamente única e exclusiva: um magnífico palacete de luxo situado em Baião, em pleno coração do Norte de Portugal, onde a sofisticação arquitetónica se funde com a serenidade da natureza envolvente. Implantada num generoso terreno de 8.750 m², esta moradia distingue-se pela sua arquitetura imponente, amplas áreas interiores, abundante luminosidade natural e um ambiente de total privacidade, ideal para quem procura conforto, requinte e exclusividade. Características Gerais: Moradia T8, composta por 8 amplas suítes. Piscina interior aquecida, com duplo pé-direito, envolvida por janelas panorâmicas e integrada harmoniosamente nas zonas sociais. Ambientes amplos, elegantes e luminosos. Vidros duplos com sistema oscilobatente. Estores elétricos. Pré-instalação de piso radiante. Excelentes acabamentos e materiais de elevada qualidade. Áreas Área total do terreno: 8.750 m². Área de implantação: 480,00 m². Área bruta do rés-do-chão: 444,50 m². Área útil do rés-do-chão: 328,00 m². Área de varandas no rés-do-chão: 101,10 m². Área bruta do 1.º andar: 406,10 m². Área útil do 1.º andar: 283,70 m². Área de varandas no 1.º andar: 86,90 m². Distribuição da Propriedade: Cave Garagem com cerca de 500 m². Casa das máquinas. Lavandaria. Zonas de arrumos. Rés-do-chão Imponente átrio de entrada. Zonas de circulação amplas e elegantes. Cozinha funcional e luminosa. Sala de jantar. Duas salas de estar. Salão de jogos com ligação direta à piscina. Piscina interior aquecida. Escritório. 1 suíte. Casas de banho de apoio. Varandas amplas com ligação ao exterior. 1.º Andar 7 suítes, algumas com closet e varandas privativas. Zonas de circulação amplas. Vista privilegiada sobre os jardins e a paisagem natural. Ligação visual ao duplo pé-direito da piscina interior. Localização Situada em Baião, uma das regiões mais autênticas e preservadas do Norte de Portugal, esta propriedade oferece paisagens deslumbrantes sobre o Rio Douro, vinhedos e serras, forte identidade cultural e gastronómica, proximidade a centros urbanos como Porto, Amarante e Peso da Régua e uma vasta oferta de atividades de lazer, como caminhadas, passeios de barco no Douro, visitas a quintas vinícolas e descoberta de aldeias históricas. Ideal Para Residência permanente de luxo. Segunda habitação exclusiva. Projeto turístico de excelência, como hotel de charme, turismo de habitação ou retreat. Uma propriedade rara, pensada para quem procura viver com distinção, conforto e uma ligação profunda à natureza. Agende a sua visita e descubra este palacete verdadeiramente excecional. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.