Propriedade com mais de 3 ha e casa em granito no Marco de Canaveses

A dimensão do terreno, as construções tradicionais em granito e a envolvente natural conferem uma identidade marcadamente rural a esta propriedade localizada em Freixo, na freguesia do Marco, a apenas 3,5 km do centro do Marco de Canaveses. A propriedade é composta por dois artigos matriciais vendidos em conjunto, reunindo um artigo urbano com 196 m² de área bruta de construção e um artigo rústico com 31.700 m² de área de terreno. No artigo urbano encontra-se uma casa de dois pavimentos em alvenaria de granito, acompanhada por dependências agrícolas e logradouro. As construções necessitam de uma recuperação integral. A arquitetura existente constitui uma base com interesse para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação que valorize e preserve a traça rural da propriedade. O artigo rústico acrescenta uma área de terreno significativa e diversificada, matricialmente descrita como cultura, pastagem, ramadas e dependências agrícolas. Junto às construções existem zonas abertas, relativamente planas ou com inclinação moderada, enquanto outras áreas apresentam maior declive e uma presença mais densa de vegetação e árvores de médio e grande porte. A paisagem verde e ondulada, a boa exposição à luz solar e a baixa densidade de construção na envolvente reforçam o caráter natural do local. A propriedade confronta ainda com um ribeiro, um elemento diferenciador que contribui para o seu enquadramento rural. O acesso automóvel é feito diretamente até às construções e a propriedade dispõe de frente para estrada pavimentada. Apesar do ambiente reservado, encontra-se a cerca de 3,5 km do centro do Marco de Canaveses, 4 km da estação ferroviária e 13 km do acesso à autoestrada. Para conhecer no local as características e a dimensão desta propriedade, contacte a Gesticapital Imobiliária para mais informações ou para agendar uma visita.