Descrição

Prédio totalmente renovado, convertido em moradia unifamiliar. No piso térreo encontramos a garagem para dois carros, lavandaria equipada com electrodomésticos Miele e armários embutidos, arrumação e, elevador panorâmico Pinto e Cruz. O elevador permite acesso a todos os pisos do edifício. Ao acedermos ao piso inferior, teremos acesso à ampla piscina aquecida, sauna, zona de chuveiro e WC. Esta zona é climatizada por A/C. Nos pisos superiores encontramos os 4 quartos, cozinha e, salas com vistas desafogadas sobre o rio Douro. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos. Pé direito duplo. No ultimo piso encontramos a suíte principal com varanda permitindo uma vista absolutamente privilegiada sobre o património mundial da UNESCO. O edifico dispõem de piso radiante. Soalho em madeira exótica maciça. A traça deste edifício histórico foi mantida, juntamente com as lareiras belíssimas previamente existentes. Toda a moradia dispõem de domótica Jung Home, intercomunicador com video-vigilância e sistema de alarme de intrusão A cozinha é Gneisse Vitrum com electrodomésticos Siemens. A cozinha permite acesso a um terraço privativo Todas as divisões dispõem de conexão TV, Internet e telefone. Possui sistemas contra incêndio, fugas de gás e, inundações. A parede Norte do edificio é a muralha Fernandina transformando esta casa num testemunho vivo de parte da raiz histórica da cidade do Porto. A estrutura metálica é anti-sismica. Este edifico beneficia de isenção de IMI. Localizada na primeira linha de rio, permite total acesso ao coração do património histórico da cidade como a Ribeira do Porto, Miragaia, Igreja de São Francisco, Palácio da Bolsa, Mercado Ferreira Borges, Rua das Flores, etc... Rodeada dos mais diversos serviços tais como restaurantes, transportes públicos, comércio, farmácias, etc... Categoria Energética: C Completely renovated building, converted into a single-family home. On the ground floor, we find a two-car garage, a laundry room equipped with Miele appliances and built-in cabinets, storage, and a Pinto e Cruz panoramic elevator. The elevator provides access to all floors of the building. Upon accessing the lower floor, we have access to a large heated swimming pool, sauna, shower area, and toilet. This area is air-conditioned. On the upper floors, we find the 4 bedrooms, kitchen, and living rooms with panoramic views over the Douro River. All bedrooms have built-in wardrobes. Double-height ceilings. On the top floor, we find the master suite with a balcony offering an absolutely privileged view of the UNESCO World Heritage site. The building has heated floors. Solid exotic wood flooring. The original design of this historic building has been maintained, along with the beautiful fireplaces that previously existed. The entire house features Jung Home automation, an intercom with video monitoring, and an intrusion alarm system. The kitchen is Gneisse Vitrum with Siemens appliances. The kitchen provides access to a private terrace. All rooms have TV, internet, and telephone connections. It has systems to protect against fire, gas leaks, and flooding. The north wall of the building is the Fernandina wall, transforming this house into a living testament to part of the historical roots of the city of Porto. The metal structure is anti-seismic. This building benefits from IMI (Municipal Property Tax) exemption. Located on the riverfront, it allows full access to the heart of the city's historical heritage, such as Ribeira do Porto, Miragaia, São Francisco Church, Palácio da Bolsa, Ferreira Borges Market, Rua das Flores, etc... Surrounded by a wide variety of services such as restaurants, public transport, shops, pharmacies, etc... Energy Rating: C