Prédio para venda

Prédio para Venda Prédio em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, ideal para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e rendimento. O imóvel é composto por dois pisos:  1.º andar destinado a habitação, atualmente a necessitar de obras de reabilitação total, oferecendo a oportunidade de personalização e valorização significativa;  Rés do chão afeto a comércio e serviços, já arrendado, onde funcionam uma mercearia e uma lavandaria, garantindo rendimento imediato. Inserido num lote com 466 m², dispõe ainda de uma generosa área descoberta de 300 m², possibilitando diversas utilizações, desde expansão, criação de espaços de lazer ou novos projetos. Localizado em zona de excelência, com proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços, este imóvel reúne condições únicas para investimento seguro e com elevado potencial de retorno.