Prédio

Prédio para Reabilitação na Ajuda - Excelente oportunidade de investimento na Ajuda, um dos bairros mais autênticos e valorizados de Lisboa. O imóvel dispõe de PIP aprovado para a construção de 3 apartamentos e beneficia de uma área exterior comum com 88 m², uma mais-valia rara na cidade. Conta ainda com volumetria aprovada pela Câmara Municipal de Lisboa, permitindo o desenvolvimento de três frações autónomas, ideal para investimento e rentabilização. Em alternativa, existe a possibilidade de desenvolver uma moradia unifamiliar T3 + escritório, com amplas áreas interiores e espaço exterior privativo, respondendo à crescente procura por habitação familiar que combine conforto, privacidade e uma área dedicada ao teletrabalho. Localizado numa zona tranquila, mas próxima do centro da cidade, beneficia de bons acessos, transportes, comércio, serviços e património cultural. Uma oportunidade versátil, tanto para investidores como para quem pretende criar uma moradia exclusiva numa das zonas com maior potencial de valorização da capital. Categoria Energética: F Building for Rehabilitation in Ajuda - Excellent investment opportunity in Ajuda, one of Lisbon's most authentic and sought-after neighborhoods. The property has approved building permits for 3 apartments and benefits from a common outdoor area of 88 m², a rare feature in the city. It also has approved building volume from the Lisbon City Council, allowing for the development of three independent units, ideal for investment and profitability. Alternatively, there is the possibility of developing a 3-bedroom + office single-family home, with spacious interiors and private outdoor space, responding to the growing demand for family homes that combine comfort, privacy, and a dedicated workspace. Located in a quiet area, but close to the city center, it benefits from good access, transport, commerce, services, and cultural heritage. A versatile opportunity, both for investors and for those who wish to create an exclusive home in one of the areas with the greatest potential for appreciation in the capital. A versatile opportunity, ideal for both investors seeking a project with appreciation potential and those who dream of creating their own home in Lisbon. Energy Rating: F