Descrição

Situado na charmosa Travessa de Santo António à Graça, no coração de São Vicente, este elegante apartamento T3 com 2wc combina carácter autêntico de Lisboa com conforto e tranquilidade de uma vivência contemporânea. Apartamento totalmente remodelado, cozinha equipada, estores, aquecedor elétrico e janelas com vidros duplos. Com divisões amplas e luminosas, o imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Os três quartos(9m2,12m2 e 13m2)com roupeiros proporcionam conforto e privacidade, enquanto a zona social(21,5m2) convida a momentos de convívio num ambiente distinto e sereno. O verdadeiro destaque é o agradável logradouro privativo de 17m2 - um refúgio raro nessa zona histórica da cidade- ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar da tranquilidade no centro de Lisboa. Inseridos num dos bairros mais emblemáticos da capital, o apartamento beneficia da proximidade a Miradouro da Senhora do Monte, o Jardim da Cerca da Graça, cafés, restaurantes, comércio tradicional e excelentes acessos a transporte Oportunidade única para quem procura viver com autenticidade, charme e qualidade. Categoria Energética: D Located on the charming Travessa de Santo António à Graça, in the heart of São Vicente, this elegant 3-bedroom apartment with 2 bathrooms combines the authentic character of Lisbon with the comfort and tranquillity of contemporary living. The apartment has been fully renovated and features an equipped kitchen, shutters, an electric heater, and double-glazed windows. With spacious and bright rooms, the property offers a welcoming and sophisticated atmosphere. The three bedrooms (9 sqm, 12 sqm and 13 sqm), all with built-in wardrobes, provide comfort and privacy, while the living area (21.5 sqm) invites moments of relaxation and socialising in a refined and peaceful setting. The true highlight is the pleasant private patio of 17 sqm a rare retreat in this historic area of the city ideal for outdoor dining, leisure moments, or simply enjoying tranquillity in the centre of Lisbon. Set in one of the capital's most emblematic neighbourhoods, the apartment benefits from close proximity to the Miradouro da Senhora do Monte, Jardim da Cerca da Graça, cafés, restaurants, traditional shops, and excellent transport links. A unique opportunity for those seeking to live with authenticity, charm, and quality. Energy Rating: D