PRÉDIO HISTÓRICO – BONFIM, PORTO | Elevado potencial de valorização

Oportunidade única de adquirir um edifício de traça tradicional portuense, localizado na Rua de S. Vítor, no coração do Bonfim — uma das zonas mais dinâmicas e em plena valorização da cidade do Porto. Características do imóvel: - Prédio em propriedade total - 3 pisos + rés-do-chão - Área bruta de construção: 244 m² - Área de implantação: 75 m² - Logradouro privativo - Fachada revestida a azulejo tradicional Configuração atual: - Rés-do-chão: 4 divisões - 1º andar: 5 divisões - 2º andar: 5 divisões Localização: Inserido numa zona urbana consolidada, com forte procura residencial e turística. Proximidade a: - Baixa do Porto - Transportes públicos - Comércio local e serviços - Universidades e polos culturais Potencial de investimento: - Conversão em apartamentos (T0/T1/T2) - Alojamento local / short-term rental - Projeto de coliving ou residência estudantil Nota: Ideal para investidores que procuram criar vários apartamentos. Excelente oportunidade num mercado em crescimento sustentado!