Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT547912 Prédio para reabilitar na Rua do Freixo em Campanhã, Porto. Projeto aprovado para 2 T2 e 1 T1 com jardim. Inserido em zona ARU ( Área de Reabilitação Urbana) de Campanhã, aproveitando um conjunto de benefícios fiscais e redução nas taxas junto da Câmara Municipal do Porto. - Área bruta privativa : 215 m2 - Área de implantação: 112 m2 PRINCIPAIS CARACTERISTICA - Boa exposição solar; - Prédio R/ chão e dois pisos; - possibilidade de construção de garagem. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE A histórica Rua do Freixo permite a ligação entre a baixa e a alta da cidade, conectando a marginal do Rio Douro com a interface de transportes na zona oriental - o Terminal Intermodal de Campanhã. Nos anos recentes, toda a envolvente tem vindo a ser beneficiada com diversas obras de reabilitação urbana, com melhorias visíveis nos acessos viários. Nas proximidades, é também fácil encontrar serviços e comércio locais, assim como uma vasta oferta de meios de transporte, como autocarros, metro e comboios. PONTOS DE INTERESSE > • A 76 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400 e 403 (1 min. a pé) > • A 130 m de cafés (2 min. a pé) > • A 230 m de restaurantes (4 min. a pé) > • A 500 m da marginal do Rio Douro (8 min. a pé) > • A 500 m do supermercado Minipreço Campanhã (9 min. a pé / 2 min. carro) > • A 700 m de posto de combustível Galp - Freixo (7 min. a pé / 3 min. carro) > • A 500 m da Rotunda do Freixo - ligação à VCI (5 min. a pé / 1 min. carro) > • A 900 m do Terminal Intermodal de Campanhã (13 min. a pé / 3 min. carro) > • A 1,0 km da Marina do Freixo (13 min. a pé / 3 min. carro) > • A 1,2 km da Escola EB 1º Ciclo e JI da Lomba (6 min. carro) > • A 1,2 km da Estação de Campanhã - comboio e metro (12 min. a pé / 3 min. carro) > • A 1,2 km de farmácia (13 min. a pé / 3 min. carro) > • A 1,3 km do Complexo Piscinas de Campanhã (3 min. carro) > • A 1,3 km da Escola Básica 2º e 3º Ciclos de Ramalho Ortigão (3 min. carro) > • A 1,4 km do Centro de Saúde do Bonfim (5 min. carro) > • A 1,6 km da Quinta da Bonjóia (3 min. carro) > • A 1,6 km do supermercado Lidl Av. Camilo (3 min. carro) > • A 1,6 km da Águas e Energia do Porto (3 min. carro) > • A 1,9 km do Liceu Alexandre Herculano (7 min. carro) > • A 1,9 km do Parque Oriental do Porto (5 min. carro) > • A 2,7 km do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (8 min. carro) > • A 3,1 km da Baixa do Porto (9 min. carro) > • A 3,5 km do Shopping Via Catarina (9 min. carro) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.