Descrição

Prédio com características únicas, situado no Forte de São João, em Albufeira, a apenas 50 passos da praia. Com vista mar excecional, o imóvel é composto por duas unidades independentes, oferecendo versatilidade tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: Piso superior - Apartamento T1 - Totalmente renovado. - Quarto amplo. - Sala com cozinha em kitchenette. - Casa de banho. - Varanda com vista direta para o mar e para a praia. - Acesso a um pátio no piso inferior. Piso inferior - Apartamento T0 - Hall de entrada. - Cozinha. - Sala/quarto. - Casa de banho. - Pátio/terraço com aproximadamente 20 m², ideal para refeições ao ar livre ou zona de lazer. - Possibilidade de adaptar o espaço exterior para criar uma divisão adicional, mediante viabilidade. Localização e envolvente: - A apenas 50 passos da praia. - Vista mar excecional. - Comércio local, mini mercado e restaurantes nas proximidades. - Acesso direto à praia. - Transportes públicos à porta. - Cerca de 10 minutos a pé da Baixa de Albufeira. Potencial e oportunidades: - Ideal para habitação própria. - Possibilidade de utilização das duas unidades de forma independente. - Interessante oportunidade de investimento para arrendamento de longa duração ou alojamento local. Categoria Energética: C Building with unique characteristics, located in the Fort of São João, in Albufeira, just 50 steps from the beach. With exceptional sea views, the property consists of two independent units, offering versatility for both own housing and investment. Property features: Upper floor - 1 bedroom flat - Fully renovated. - Large bedroom. - Living room with kitchenette kitchen. - Bathroom. - Balcony with direct views of the sea and the beach. - Access to a patio on the lower floor. Lower floor - T0 Apartment - Entrance hall. - Kitchen. - Living room/bedroom. - Bathroom. - Patio/terrace with approximately 20 m², ideal for outdoor dining or leisure area. - Possibility of adapting the outdoor space to create an additional room, subject to feasibility. Location and surroundings: - Only 50 steps from the beach. - Exceptional sea views. - Local shops, mini market and restaurants nearby. - Direct access to the beach. - Public transport at the doorstep. - About 10 minutes walk from Albufeira Downtown. Potential and opportunities: - Ideal for own housing. - Possibility of using the two units independently. - Interesting investment opportunity for long-term rental or local accommodation. Energy Rating: C