Descrição

Apresentamos uma propriedade localizada na freguesia dos Arrifes, no concelho de Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores. Com uma área total de 2.353 m², este imóvel oferece diversas funcionalidades, combinando espaços habitacionais e comerciais. Detalhes do Imóvel: Restaurante: No rés-do-chão, encontra-se um restaurante em funcionamento, com 159 m² de área e entradas independentes. A propriedade inclui também uma esplanada e estacionamento privativo, que trazem maior comodidade aos clientes e fazem deste local uma excelente escolha para restauração. Este espaço está arrendado o que lhe confere retorno imediato. Habitação no 1.º andar: O andar superior da propriedade dispõe de uma habitação ampla, com 200 m², composta por 4 quartos (um deles com casa de banho privativa), uma sala de estar e jantar espaçosa, cozinha com despensa e um sótão que cobre toda a área da casa, ideal para arrumação ou como área de lazer. Espaços habitacionais adicionais: Nas traseiras, a propriedade conta ainda com duas unidades independentes (um T1 e um T2), ambas já arrendadas também gerando retorno imediato. Localização e Acessos: Esta propriedade está situada numa zona estratégica, a poucos minutos do centro de Ponta Delgada, numa área com grande procura residencial e comercial na Ilha de São Miguel. Se procura um imóvel versátil, com diversas opções de utilização, este pode ser a escolha certa. Para mais informações, não hesite em contactar. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ96239MK Categoria Energética: Isento We present a property located in the parish of Arrifes, in the municipality of Ponta Delgada, São Miguel Island, Azores. With a total area of 2,353 m², this property offers several features, combining residential and commercial spaces. Property Details: Restaurant: On the ground floor, there is a restaurant in operation, with 159 m² of area and independent entrances. The property also includes a terrace and private parking, which bring greater convenience to guests and make this place an excellent choice for restaurants. This space is leased, which gives it immediate return. Housing on the 1st floor: The upper floor of the property has a large dwelling, with 200 m², consisting of 4 bedrooms (one of them with private bathroom), a spacious living and dining room, kitchen with pantry and an attic that covers the entire area of the house, ideal for storage or as a leisure area. Additional living spaces: At the back, the property also has two independent units (one T1 and one T2), both already rented also generating immediate returns. Location and Access: This property is located in a strategic area, just a few minutes from the centre of Ponta Delgada, in an area with great residential and commercial demand on the island of São Miguel. If you are looking for a versatile property, with several options for use, this may be the right choice. For more information, please do not hesitate to contact. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! AZ96239MK Energy Rating: Exempt