Descrição

No centro pitoresco de Carvoeiro, a poucos minutos a pé da praia, encontra-se este imóvel, com projeto aprovado para a construção de um prédio residencial de luxo, que combina o charme autêntico do Algarve com a arquitetura contemporânea. O terreno tem 806 m² e situa-se numa zona classificada como 'espaços habitacionais consolidados', o que permite alta densidade de construção. Já existe licença aprovada (dezembro de 2024) para 1.167,87 m² de área de construção, distribuída por 9 apartamentos, cada um com piscina privada e áreas exteriores. Está incluído na zona ARU, o que reduz o IVA das obras de 23% para 6%, tornando o projeto fiscalmente vantajoso. Características Principais: - Prédio urbano com projeto aprovado para construção de 9 apartamentos de luxo - Localização central e privilegiada no coração de Carvoeiro - Design arquitetónico contemporâneo com inspiração na tradição local - Cada unidade com piscina privada, terraço e vista mar - Elevador, estacionamento subterrâneo e áreas exteriores amplas - Inserido em zona ARU, com redução de IVA para 6% nas obras - Licença aprovada (dezembro 2024) para 1.167,87 m² de construção - Terreno com 806 m² Localização & Distâncias: - Praia do Carvoeiro: 450 m (5 minutos a pé) - Praia do Paraíso: 800 m - Praia de Benagil: 10 minutos de carro - Campos de Golfe (Vale de Milho, Gramacho, Pinta): 5-10 minutos de carro - Supermercados, restaurantes e cafés: a menos de 200 m - Lagoa (centro urbano): 7 minutos de carro - Aeroporto Internacional de Faro: 45 minutos Na City HOME disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente/agência com licença AMI válida, pois só desta forma garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes, se é agente e tem comprador qualificado não hesite em agendar a sua visita. Categoria Energética: F In the picturesque centre of Carvoeiro, just a few minutes walk from the beach, is this property, with an approved project for the construction of a luxury residential building, which combines the authentic charm of the Algarve with contemporary architecture. The land has 806 m² and is located in an area classified as 'consolidated residential spaces', which allows for high construction density. There is already an approved license (December 2024) for 1,167.87 m² of construction area, spread over 9 apartments, each with a private pool and outdoor areas. It is included in the ARU zone, which reduces the VAT on the works from 23% to 6%, making the project tax-advantageous. Key features Urban building with approved project for the construction of 9 luxury apartments Central and privileged location in the heart of Carvoeiro Contemporary architectural design inspired by local tradition Each unit with private pool, terrace and sea views Elevator, underground parking and large outdoor areas Inserted in the ARU zone, with VAT reduction to 6% on works License approved (December 2024) for 1,167.87 m² of construction Plot of 806 m² Location & Distances Carvoeiro Beach: 450 m (5 minutes walk) Paraiso Beach: 800 m Benagil Beach: 10 minutes by car Golf Courses (Vale de Milho, Gramacho, Pinta): 5-10 minutes by car Supermarkets, restaurants and cafés: less than 200 m Lagoa (city centre): 7 minutes by car Faro International Airport: 45 minutes At City HOME we provide legal support and certified credit intermediation services, free of charge to all our customers. We share on a 50/50 basis with any agent/agency with a valid AMI license, because only in this way do we guarantee a better quality of service to our customers, if you are an agent and have a qualified buyer do not hesitate to schedule your visit. Energy Rating: F