Descrição

O projeto 'Casa 4 You' representa uma rara oportunidade de investimento no coração de Carvoeiro, uma das zonas mais exclusivas e procuradas do Algarve. O edifício, totalmente renovado em 2023, é composto por quatro estúdios de entradas independentes, decorados num estilo de inspiração praiana e com rendimento garantido. Características do Imóvel: - Edifício de 2 pisos, integralmente reabilitado em 2023 - Quatro estúdios de entradas independentes - Design interior 'Beach Concept' - tons claros, madeira e notas oceânicas - Climatização individual Daikin (eficiente e silenciosa) - Kitchenettes equipadas com eletrodomésticos e utensílios essenciais - Isolamento térmico superior (paredes com 1 m de espessura) e ventilação natural - Wi-Fi e telecomunicações ativas - Sistema de segurança com CCTV e portão de acesso automático Mais do que um imóvel, trata-se de ativo imobiliário premium e rentabilidade imediata, num dos destinos turísticos mais consistentes de Portugal. Vantagens para o Investidor: Ativo imobiliário consolidado e totalmente legalizado Exploração turística ativa e rentável desde o primeiro mês Localização privilegiada - a poucos metros da praia e do centro de Carvoeiro Rentabilidade líquida estimada: 5%-6%/ano Valorização média anual: 3%-5% Retorno total esperado: 7%-9%/ano (incluindo valorização do ativo) Com localização excecional, operações estruturadas e perfil fiscal otimizado, o 'Casa 4 You' oferece um equilíbrio ideal entre segurança patrimonial, rentabilidade e exclusividade uma solução perfeita para quem procura investimento sólido com retorno imediato e gestão sem preocupações. Localização: Praia de Carvoeiro - 1 min a pé ( 80 m) Restaurantes, bares e cafés - 1-2 min a pé Centro da vila / Praça principal - 2 min Banco e supermercado - 3 min Esquadra da Polícia - 100 m Centro de Saúde de Lagoa - 7 min de carro Aeroporto de Faro - 45 min de carro Na City HOME disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente/agência com licença AMI válida, pois só desta forma garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes, se é agente e tem comprador qualificado não hesite em agendar a sua visita. Categoria Energética: D The 'Casa 4 You' project represents a rare investment opportunity in the heart of Carvoeiro, one of the most exclusive and sought-after areas of the Algarve. The building, fully renovated in 2023, consists of four independent entrance studios, decorated in a beach-inspired style and with guaranteed income. Property Features: - 2-storey building, fully rehabilitated in 2023 - Four independent entrance studios - 'Beach Concept' interior design - light tones, wood and ocean notes - Daikin individual climate control (efficient and quiet) - Kitchenettes equipped with appliances and essential utensils - Superior thermal insulation (1 m thick walls) and natural ventilation - Active Wi-Fi and telecommunications - Security system with CCTV and automatic access gate More than a property, it is a premium real estate asset and immediate profitability, in one of the most consistent tourist destinations in Portugal. Advantages for the Investor: Consolidated and fully legalised real estate asset Active and profitable tourism from the first month Privileged location - just a few meters from the beach and the centre of Carvoeiro Estimated net return: 5%-6%/year Average annual appreciation: 3%-5% Total expected return: 7%-9%/year (including asset appreciation) With an exceptional location, structured operations and optimised tax profile, 'Casa 4 You' offers an ideal balance between asset security, profitability and exclusivity a perfect solution for those looking for solid investment with immediate return and worry-free management. Location: Carvoeiro Beach - 1 min walk ( 80 m) Restaurants, bars and cafes - 1-2 min walk Town centre / Main square - 2 min Bank and supermarket - 3 min Police Station - 100 m Lagoa Health Center - 7 min drive Faro Airport - 45 min drive At City HOME we provide legal support and certified credit intermediation services, free of charge to all our customers. We share on a 50/50 basis with any agent/agency with a valid AMI license, because only in this way do we guarantee a better quality of service to our customers, if you are an agent and have a qualified buyer do not hesitate to schedule your visit. Energy Rating: D