Descrição

Apartamento Penthouse T4 com terraço generoso com vistas panorâmicas e desafogadas, situado na Avenida da República, umas das zonas mais nobres e centrais de Vila Nova de Gaia, próximo ao El Corte Inglês e estação do Metro, que liga diretamente ao centro do Porto. Este imóvel com 225 m2 de área bruta privativa, está inserido no oitavo e último andar de um prédio com elevador. Este apartamento é composto por um hall de entrada (5 m2), sala de estar e sala dejantar (32 m2), uma cozinha (15 m2), uma casa de banho de serviço (2 m2), lavandaria (3 m2) e quatro suítes (23, 20, 22m2 e 20 m2). Conta ainda com um terraço com 499 m2 e três lugares de garagem. No amplo terraço, há uma casa de banho completa (5 m2), uma área com estrutura de cozinha e churrasqueira e um jacuzzi. A disposição deste imóvel, aliada à sua localização, oferecemexposição solar e vistas únicas e desafogadas 360º de Vila Nova de Gaia e Porto. Características: - Orientação solar: sul, nascente e poente - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da marca AEG - Recuperador de calor na sala - Pavimento de madeira na sala e quartos - Piso radiante nas casas de banho e lavandaria - Vidros duplos - Ar condicionado - Duche higiênico nas casas de banho - Terraço - 3 Lugares de garagem - Arrecadação Situada na margem sul do Rio Douro, Vila Nova de Gaia é conhecida pelas famosas caves de vinho do Porto, pelas praias e pela qualidade de vida, tendo-se tornado particularmente popular entre a comunidade surfista. Vila Nova de Gaia tem uma vista privilegiada para o Porto e sua arquitetura medieval. Da sua frente ribeirinha, conhecida como Cais de Gaia, é possível apreciar edifícios importantes da invicta como o Palácio da Bolsa, o Mercado Ferreira Borges e a Igreja Monumento de São Francisco. Categoria Energética: A 4-bedroom penthouse apartment with a generous terrace and panoramic, unobstructed views, located on Avenida da República, one of the most prestigious and central areas of Vila Nova de Gaia, close to El Corte Inglés and the Metro station, which provides direct access to the centre of Porto. This property, with 225 sqm of private gross area, is located on the eighth and top floor of a building with a lift. The apartment comprises an entrance hall (5 sqm), living room and dining room (32 sqm), a kitchen (15 sqm), a guest bathroom (2 sqm), a laundry room (3 sqm) and four suites (23 sqm, 20 sqm, 22 sqm and 20 sqm). It also benefits from a terrace measuring 499 sqm and three parking spaces. On the spacious terrace, there is a full bathroom (5 sqm), an area with a fitted outdoor kitchen structure and barbecue, and a jacuzzi. The layout of this property, combined with its location, provides excellent sun exposure and unique, unobstructed 360º views over Vila Nova de Gaia and Porto. Features: - Solar orientation: South, East and West - Fully equipped kitchen with integrated AEG appliances - Wood-burning stove with heat recovery system in the living room - Wooden flooring in the living room and bedrooms - Underfloor heating in the bathrooms and laundry room - Double glazing - Air conditioning - Hygienic shower in the bathrooms - Terrace - 3 parking spaces - Storage room Located on the southern bank of the River Douro, Vila Nova de Gaia is renowned for its famous Port wine cellars, beaches and high quality of life, having become particularly popular among the surfing community. Vila Nova de Gaia enjoys privileged views over Porto and its medieval architecture. From its riverside area, known as Cais de Gaia, it is possible to admire important landmarks of the city such as the Palácio da Bolsa, the Ferreira Borges Market and the Monument Church of São Francisco. Energy Rating: A